Location maison à Caluire-et-Cuire (69300)

1 maison individuelle rénovée de 200 m² secteur Caluire Vassieux, sur son terrain arboré de 2.000 m² et se composant en rez-de-chaussée un grand garage pour 2 voitures avec porte à télécommande, 1 buanderie, 1 cellier, 1 chaudière à gaz individuelle, au 1er étage auquel on accède soit par un escalier intérieur, soit par un escalier donnant sur une première terrasse, un grand salon avec une cheminée décorative, 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau avec douche, et lavabo, et 1 wc indépendant, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur les Alpes par beau temps Au deuxième étage, 2 chambres, combles, 1 wc indépendant et une salle de bains avec une vasque, 1 baignoire et 1 lavabo Toutes les fenêtres ont des stores en PVC avec télécommande Le portail d'entrée de la propriété ainsi que le portillon sont à télécommande Ligne de Bus C5 à 7 minutes à pied. Disponible le 10 / 07 / 2024 Loyer 2400 euros Dépôt de garantie 2.400 euros Honoraires 2.200.

Rillieux-la-Pape - Villa meublée d'exception - 218,86 m² - Piscine avec vue sur Lyon et la chaîne des Alpes Dans les hauteurs de Lyon, sur de la commune de Rillieux-la-Pape, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine rénovée et meublée de 218,86 m² (234 m² au sol), qui saura vous séduire par son confort et sa vue époustouflante sur Lyon et les Alpes. Au rez-de-chaussée / partie extérieure, une cour intérieure fermée par un portail coulissant automatique, un abri sous terrasse pour voitures, une terrasse avec jacuzzi et fontaine d'ambiance. Un fois à l'intérieur, vous découvrirez, un bureau indépendant avec cabinet de toilette et espace rangements, une salle de sport, une buanderie et autres espaces de rangements. Au premier étage se trouve l'immense séjour / salle à manger avec cuisine Schmidt ouverte entièrement meublée et équipée, l'ensemble ouvrant sur deux terrasses dont une accueillant une magnifique piscine avec vue à 180°. Au même niveau se trouve une première chambre avec sa salle d'eau et W. C indépendant. Au deuxième et dernier étage se trouve une confortable partie nuit avec deux chambres et leur salle d'eau privatives et une suite parentale avec sa propre salle de bains. Un troisième cabinet de toilette complète ce dernier niveau. Chauffage par PAC + chauffage Gaz de ville (si besoin) Climatisation Borne de recharge pour véhicule électrique Libre immédiatement Votre contact : Jean Clément Chanon Loyer : 4500,00 € hors charges Charges locatives : 162,00 € (entretien piscine, jacuzzi, pompe à chaleur et chaudière) Honoraires agence et état des lieux : 1 995,00 € TTC Dépôt de garantie (2 mois de loyer car bien meublé ) : 9000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villeurbanne - parc de la commune de paris dans un quartier au calme et sécurisé, maison comprenant une entrée, 2 chambres dont une au rdc, douche à l'italienne avec w. C, cuisine u. S meublée, équipée, grand séjour lumineux et spacieux, grand jardin avec terrasse, une place de stationnement, une cave. Avant la visite du bien merci d'envoyer votre dossier de location à contact@xpertisimmo.com honoraires de 1 300 € ttc à la charge du locataire comprenant 300 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1190 € / mois. Loyer de base 1400 € / mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Location Rillieux la Pape libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer de 89 m². Cette location possède 3 chambres et est proposée à 1.399 euros charges incluses. Avantages du logement : - Garage - Cuisine indépendante - Jardin.

Située sur les hauteurs de Rillieux-la-Pape, à 15 min de la place Bellecour, cette villa meublée de 240 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre un cadre calme avec une vue dégagée exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intérieure fermée par un portail automatique, d'un abri pour voitures situé sous la terrasse, ainsi que d'un espace détente comprenant une terrasse, un jacuzzi et une fontaine décorative. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande chambre ou un bureau, un espace de rangement, une salle de sport, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC. Au premier étage, on retrouve une spacieuse pièce de vie composée d'un beau séjour lumineux avec une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur la salle à manger, l'ensemble ouvrant sur deux belles terrasses, dont une avec piscine offrant une vue dégagée à 180o. Une première suite (chambre avec sa salle d'eau attenante), ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième et dernier étage se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un troisième WC indépendant complète l'étage. Informations complémentaires : climatisation, volets roulants électriques, alarme, prise pour voitures électriques, piscine chauffée. Avis de Carla : spacieux et lumineux, ce bien apporte une douceur de vivre et de belles pièces de réception. Son terrain clos offre divers espaces de détente et de loisirs s'adaptant à vos envies. Cet endroit calme et exceptionnel en fait un lieu de vie privilégié. Le bien est disponible immédiatement. Loyer : 4 500 EUR / mois hors charges Charges locatives : 160 EUR / mois (entretien de la piscine, de la pompe à chaleur et de la chaudière) Honoraires d'agence, dont état des lieux : 3 120 EUR Dépôt de garantie : 9 000 EUR.

Maison T5 Champagne-Au-Mont-d'Or Avenue de Montlouis. Libre le 30 avril ! Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique 'Location', 'Mon dossier en ligne'. Visite virtuelle à 360° disponible. Charmante maison individuelle de type 5 de 151 m² habitables, sur 3 niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC desservant un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, 38 m² de combles aménagés. Le bien bénéficie également d'une véranda de 7 m², d'un agréable jardin exposé sud-est, d'une cuisine d'été, d'un sous-sol avec cave et espace buanderie, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Fenêtres double vitrage PVC. Chaudière individuelle gaz à condensation.

CD IMMOBILIER Couzon au mont d'or vous propose à la location cette villa lumineuse et au calme. Dans un environnement verdoyant avec jardin, terrasse et piscine sans vis à vis, elle offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée de 36 m² ouvrant sur sa terrasse. La cuisine séparée, semi équipée et aménagée de 13 m² est contigüe. Une suite master avec salle de bains et dressing de 22.5 m² bénéficie également de la terrasse. Une seconde chambre à ce niveau de 12.54 avec placard. L'étage dessert quant à lui, un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau. pour votre confort, vous disposerez d'un garage double et d'une salle d'activité tel que le sport en sous sol semi-enterré. Sa surface carrez intérieure développe 147.39 m². La maison est classée 'D' au DPE réalisé en 2024. La parcelle de 800 m² vous permet de profiter d'une aire de parking privative. Pour organiser une visite de cette villa, Christèle Lehoux Volcoff pour CD IMMOBILIER se tient à votre disposition au 06 08 54 43 01.

À louer -grande villa de 153.04 m² a ecully, rue du domaine - une villa de 153.04 m² à louer à ecully, avec 3 chambres, un jardin et une terrasse ensoleillée. Cette charmante villa de 4 pièces à ecully offre un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine équipée moderne, une terrasse idéale pour profiter du soleil, et un bon état général. Les 3 chambres et la salle de bain rénovée ajoute une touche de modernité. La salle d'eau, la buanderie et les nombreux rangements offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité de louer cette belle villa à ecully ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 2 200,00 euros par mois charges comprises les honoraires charge locataire sont de 1 989,52 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 459,12 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coliving / location chambre disponibilité : 1 chambre disponible au rez-de-chaussée à partir du 20 / 03 / 2025 loyer : 670€ à 750€ toutes charges comprises dont internet, electricité, chauffage, eau, femme de ménage et paysagiste. Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer hors charges située dans le secteur très prisé des essarts à bron, cette maison contemporaine de 215 m², entièrement rénovée par un architecte, est agrémentée d'un jardin paysagée de 602 m². Au rez-de-chaussée : l'entrée bénéficie de plusieurs rangement et mène jusqu'à une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec ilôt, ouverte sur un salon / salle à manger. Deux chambres avec bureau se partagent une salle d'eau. Un grand cellier, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : deux autres chambres se partagent une salle de bain. Une suite avec salle d'eau privative et dressing ce niveau offre un coin de lecture et de détente suspendu sur filet. Le jardin paysagé, les volumes et les prestations de cette maison raviront les familles les plus exigeantes. Informations complémentaires : - isolation extérieur / vmc double flux / plancher chauffant réversible chaud - géothermie verticale avec pompe à chaleur - puits - accès routier rapide - bus : ligne 24, arrêt 'les essarts' à 4 min à pied, - centre commercial en 3 min en voiture, - hippodrome de parilly en 8 min en voiture, proximité : écoles, hôpitaux, médiathèque, maison des arts, bois des essarts à 7 min à pied océane - 06 99 62 83 81 classe énergie : a - classe climat : a.

REF : 132CROIXBERTHET Disponible de suite ! Maison entièrement rénovée, idéalement située et calme, d'une surface Carrez habitable de 74.76 m². Elle dispose également d'une surface utile (sous-sol) supplémentaire de 74 m² non aménagée avec emplacement voiture & cuisine d'été (2 lavabos, frigo, tables & chaises + rangements). Elle dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagée (mobilier de rangement, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement lave-vaisselle) 3 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain avec WC suspendu. Des combles accessibles & éclairées sont appréciées pour le rangement. Ce bien dispose également d'un écrin de verdure (avec arbres fruitiers) de chaque côté de la maison. Climatisation réversible. L'eau chaude & l'eau froide sont individuelles. La maison se situe à 10mn à pied des lignes de bus 11-12-14. Les charges comprennent notamment la taille des haies deux fois par an avec nettoyage et mise en décharge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Loyer HC : 1545.00 € Provision s / charges : 160.00 € Dépôt de garantie : 1545.00 € Honoraires d'agence : 971.88 € (dont 3€ / M² de frais d'état des lieux) Pour la visiter, merci de contacter notre service location au 04 37 23 11 55 / 58.

Location Sainte Foy les Lyon. Maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 74,76 m². Se composant d'une entrée, un séjour ouvrant sur une cuisine équipée et meublée (plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement lave-vaisselle), 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC. Des combles accessibles et éclairées et un sous-sol d'une surface utile de 74 m² avec emplacement voiture et cuisine d'été complètent le bien. Située proche des transports, dans un environnement calme. Loyer 1 545 €. Charges 160 € (taille des haies deux fois par an avec nettoyage et mise en décharge). Dépôt de garantie 1 545 €. Honoraires 971.88 €. Libre de suite.

Maison de 2021, entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée un vaste séjour ouvrant sur jardin et sur terrasse, une cuisine séparée, lingerie et WC. À l'étage 4 chambres sont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Chauffage par pompe à chaleur Usage privatif d'un jardin Place de parking privative La provision de charges comprend l'entretien de la pompe à chaleur et l'entretien des espaces communs (accès parking, portail. ) Disponible vers le 15 avril Les honoraires charge locataire incluant l'état des lieux sont de 1392€ TTC.

Belle maison pour famille ou colocation sur 3 niveaux de 365 m² (dont 234 m² carrez) située avenue maréchal foch. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² à la triple exposition (sud, est et nord) ouvrant elle même sur un balcon et une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), une deuxième salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage se trouvent encore 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant et deux greniers. Enfin, au sous-sol, une cuisine d'été de 33 m², une cave, un garage de 75 m², une buanderie et un wc indépendant. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1300 m². Sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité, la qualité des matériaux et équipements et sa proximité des transports et notamment de la gare de tassin en font un bien rare et recherche. Disponible au 26 mars. Laforet prestige bellecour : 04 78 42 25 25 * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.

À louer, une villa moderne en duplex de 107 m², construite en 2020, située à seulement 2 minutes de la gare d'alai. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 280 m², comprenant une cour pavée avec abri voiture et un jardinet en pelouse synthétique, le tout sécurisé par un portail automatique et un portillon. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 42 m² avec des spots intégrés au plafond, s'ouvrant sur une terrasse, jardinet en pelouse sinthetique et coure en pavé, comprenant une cuisine moderne, meublée et équipée d'un îlot central, d'une hotte, d'une plaque de cuisson à induction et d'un branchement pour lave-vaisselle, est ouverte sur le séjour / salle a manger doté de placards aménagés avec portes coulissantes. Un dégagement mène à un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie-chaufferie, une salle de bains équipée d'une baignoire double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'à des chambres en parquet dont 1 avec placard aménagé. À l'étage, un petit palier dessert 2 chambres en parquet dont 1 avec placard aménagé et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Climatisateur reversible dans piece de vie.

Au calme, dans un bel environnement paysagé, maison ancienne agrandie et rénovée, très lumineuse (triple exposition Est, Sud, Ouest), dotée de beaux volumes, hauteur sous plafond, parquets dans les étages, pour une superficie de 218 m² habitables (315 m² avec dépendances). Le rez-de jardin de 114 m² se compose d'une grande pièce de vie salon séjour ouvrant sur un jardin clos privatif avec terrasses dont une couverte, une pièce bibliothèque / salle TV, une cuisine séparée avec cellier, un WC, une entrée et un garage triple (45 m²). Piscine récente (2018) dotée d'un traitement au sel, chauffée lorsque nécessaire par pompe à chaleur Zodiac dédiée, avec volet automatique immergé, Le premier et second étage sont composés de 6 chambres ou bureaux avec 2 salles de bains et 2 WC, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. La cave sous sol de 52 m² accueille la chaufferie, une cave à vin et deux pièces de rangement. Le jardin est agrémenté de nombreux arbustes et arbres décoratifs ou producteurs (pommier, prunier, cerisier, murier, kaki, figuier, cognassier, laurier sauce, romarin). Très bien située, au calme dans un quartier résidentiel, à 5 mn à pied de l'arrêt du bus 98 qui connecte au métro Gorge de Loup en 19 mn, ou à 12 mn à pied du centre et commerces, tramway train TER qui dessert en 17 mn la gare de Saint Paul au centre de Lyon (ou métro Gorge de Loup en 13 mn). Pedibus à 100 m environ pour la maternelle et l'école primaire publique. Lycée public réputé à 600 m environ et autres établissements publics et privés accessibles par les lignes de bus ou TER. Maison libre de suite.

Chassieu, un cadre de vie idéal À seulement quelques minutes de Lyon, Chassieu propose de nombreuses commodités : écoles, commerces, espaces verts, infrastructures sportives et vie associative dynamique. La ville offre un accès rapide à l'A43, la Rocade Est A46, et est située à 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et 15 minutes de celui de Bron. Chassieu se trouve à proximité des grands parcs d'activités économiques (Parc Technologique de Lyon, zone Mi-Plaine. ), des hôpitaux de l'Est Lyonnais, du Groupama Stadium et de l'Academy de l'OL. Dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe maison de 2012 allie élégance, espace et bien-être. Avec ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soigneusement aménagés, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Un intérieur pensé pour votre confort : • Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour se réunir ou se détendre. • Une cuisine semi-ouverte de 21,50 m², moderne et fonctionnelle, avec plan de travail en granit. • Une salle home cinema pour vos soirées cocooning. • Une buanderie A l'étage : • 4 chambres avec placards et parquet bois massif, dont une suite parentale avec terrasse. • Un espace bureau Un extérieur qui inspire à la détente : • Un terrain de 750 m² avec jardin paysager et plusieurs terrasses où savourer des moments de tranquillité. • Une grande piscine (8 x 4 m) et son pool house avec douche • Un double garage et une allée pouvant accueillir deux véhicules. Conditions de location : • Loyer : 3 800 € par mois. • Charges : entretien annuel de la pompe à chaleur à prévoir par le locataire. • Dépôt de garantie : 3 800 €. • Jardin et piscine : entretien à la charge du locataire. • Disponibilité : libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer une maison d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 2600,00€, dont 600,00€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf. 889305.

Située en plein coeur d'un secteur résidentiel et calme à Francheville le Haut, cette charmante maison de village en duplex habillée de pierres,  offre 107.37 m² habitables. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardinet arboré  exposé ouest. La cuisine est meublée et équipée avec une hotte et une plaque de cuisson au gaz de ville. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau / WC et dressing, et une autre avec placard aménagé. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville avec production d'eau chaude. Double vitrage et fibre optique sont présents. Cour commune. .

Le haut dans quartier résidentiel très calme, superbe maison entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme de 160 m² habitables + garages et annexes avec la jouissance d'un terrain de 800 m². Grande pièce de vie de 51 m² avec séjour et cuisine haut de gamme toute équipée redonnant sur une grande terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire balnéo), salle de bains. Chauffage gaz à condensation, Libre au 2 Janvier 2025.

Disponible le 10 janvier, loyer 1000 eur charges comprises de 30 eur. Maison de village sans extérieur, avec un grand garage, comprenant au rez de chaussé une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un wc, et, à l'étage, deux grandes chambres et un wc. Environnement calme, centre village, commerces, écoles et transports situés à 200m. Pour visiter : laurence battentier 06 32 39 02 15. Prévoir dépôt de garantie de 900 eur et honoraires agence pour rédaction de bail et état des lieux.

Maison mitoyenne meublée située rue françois truffaut 69800 saint priest. Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un wc avec machine à laver et lave mains et d'un espace de rangement. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. À l'extérieur : une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint et un espace de stockage. Stationnement privatif extérieur devant la maison. Jardin. Disponibilite : 10 / 04 / 2025 adresse : rue francois truffaut 69800 saint priest.

Marcy l'etoile / location courte duree jusqu'a septembre 2025 maison rénovée par un architecte de 138 m², comprenant un séjour une cuisine américaine sur belle terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un sous sol complet de 53 m² (bureau, salle de jeux / sport), un grand garage, une buanderie, et une extention de 42 m² (séjour d'été) complètent ce bien. Disponible le 24 / 02 / 2025. Loyer : 1844.46€ + 86€ de charges (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle) honoraires d'agence à la charge du locataire : 500€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€.Année de référence 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

POUR CANDIDATER : cliquez sur "envoyer un message" ou cliquez sur "contacter l'agence", vous recevrez un lien par mail pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Située sur l'avenue Clémenceau, à ST GENIS LAVAL, limite OULLINS, proche des transports en communs et de toutes les commodités, belle villa bourgeoise de 149,16 m² avec surfaces annexes. RDC : hall d'entrée spacieux avec rangements et toilettes, dégagement, séjour double avec parquet massif, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, évier, toilettes et coin buanderie. Une terrasse de 53 m². À l'étage : un dégagement spacieux avec un espace bureau, quatre grandes chambres (entre 12 m² et 14 m²), rangements, salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, double vasque et toilettes. Au dernier étage : une pièce de 20 m² (en plus de la surface habitable). Maison pleine de charme : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures qui apportent de la luminosité. En plus du logement, disposez d'un espace cave de 48 m² environ, une terrasse de 53 m² et un abri vélos. Double vitrage PVC, volets roulants électrique. Pas possible de stationner sur le terrain mais parking gratuit à proximité et possibilité de louer un garage fermé sécurisé dans la résidence voisine (70 € / mois). Disponible immédiatement.

1100€ cc / mois maison f3 meublé composé d'un séjour double, cuisine équipée, chambre, placards, sdd, wc, terrasse, jardin, digicode, double vitrage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6935739. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

À LOUER – Maison familiale de 184 m² avec jardin Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et prête à vous accueillir ? Découvrez cette superbe maison de caractère, meublée, située sur la commune de Thil, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces. Dès l'entrée, le charme opère : un hall accueillant avec WC indépendant mène à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², sublimée par une magnifique cheminée centrale, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine équipée et fermée complète cet espace de vie idéal pour les familles. La maison se divise en deux espaces nuit distincts : • Un premier escalier mène à une mezzanine propice à un bureau, un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu'à une chambre avec placard et une pièce sous pente pouvant servir de salle de jeux ou de stockage. • Un second escalier dessert trois belles chambres avec rangements, un WC indépendant et une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Vous apprécierez également son grand sous-sol, sa chaufferie avec cellier, ainsi qu'une buanderie avec salle de douche. Le tout s'ouvre sur un beau jardin, idéal pour les moments en extérieur, ainsi qu'un garage pour stationner et ranger facilement. Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Disponible immédiatement. FRAIS À PRÉVOIR : Dépôt de garantie 2 mois de loyer : 3500€ Loyer : 1750€ Charges mensuelles : 85€ Frais de gestion : 1840€ ! Visite possible après envoie du dossier complet, seul les dossiers sérieux seront étudiés ! Pièces demandées pour l'étude du dossier : - Pièce d'identité française ou étrangère en cours de validité avec photo (carte d'identité, carte de séjour, passeport ou permis de conduire) - 3 dernières quittances de loyer ou une attestation de domiciliation ou attestation de l'hébergeant ou dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de la résidence principale. - Contrat de travail ou attestation employeur ou carte d'étudiant ou copie de la carte professionnelle pour une profession libérale ou copie du certificat de l'identification de l'Insee ou toute pièce attestant de l'activité professionnelle pour les autres cas. - 3 derniers bulletins de salaires ou les deux derniers bilans comptables pour les non-salariés ou justificatif de versement des prestations sociales, familiales ou des pensions de retraite perçues lors des 3 derniers mois - Titre de propriété d'un bien immobilier. - Dernier ou avant-dernier avis d'imposition ou avis de non imposition pour les personnes percevant des revenus à l'étranger. - Avis d'attribution de bourse, si le locataire est un étudiant boursier - Justification de revenus fonciers ou de revenus de capitaux mobiliers - Simulation pour les aides au logement établie par la Caf, la CMSA ou directement par le locataire Merci d'envoyer votre dossier à l'adresse suivante : erika.girodon@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 835 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 85 € Dépôt de garantie : 3 500 € Honoraires à la charge du locataire : 1 840 € Honoraires d'agence : 8,76 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose en nouveauté et exclusivité : Situé en hyper centre de la commune de SAINT GENIS LAVAL, une belle maison contemporaine de plain pied bâtie en 2011 d'une surface de 100 m² sur une parcelle de 400 m². Elle se composé d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² exposé plein Ouest avec une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une agréable terrasse et un jardin. Une cloison amovible dans le séjour permet de créer un espace bureau. La maison dispose de deux chambres avec placards, wc séparés, un cellier ainsi que deux salles d'eau Vous appréciez ce bien à deux pas des transports et de toutes les commodités. Mode de chauffage : individuel électrique - Loyer hors charges : 1600€ / mois. - Loyer charges comprise : 1650€ / mois - Honoraires de location : 1248€ dont 288€ d'état des lieux. - Dépôt de garantie : 1600€ Visite virtuelle de la maison disponible sur notre site. Pour CANDIDATER : Cliquer sur 'Envoyer un message' ou cliquer sur 'Contactez l'agence'. Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. DPE : D Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1750€ et 2410€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H !