Appartement neuf avec parking à vendre à Annemasse (74100)

Avant-première exceptionnelle – Découvrez la Villa Salève à Annemasse : Idéalement située Rue d’Étrembières, dans le quartier le plus prisé d’Annemasse, la Villa Salève vous ouvre ses portes en avant-première. Nichée entre les rives de l’Arve et les collines du Salève, cette résidence rare conjugue nature, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes du cœur de ville et de la frontière Suisse. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d’un environnement arboré à la proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien : - Au pied de l’arrêt lycée professionnel - 200 mètres des pistes cyclables - 1.5km gare d’Annemasse et Leman express. Avec seulement 18 appartements, la Villa Salève propose une adresse confidentielle et intimiste, au cœur d’un jardin soigneusement paysagé. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de prestations de qualité et d’un design architectural élégant et contemporain. Les façades épurées, subtilement animées par le jeu des balcons terrasse et des matières (béton brut, enduits blancs et beiges), créent une esthétique moderne, rythmée et harmonieuse. Vivez l’exception au quotidien, au pied du Salève et aux portes de Genève. Tous les logements bénéficient de parkings et de celliers. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du lancement en avant-première et choisir votre futur appartement en priorité. Sur rendez vous du lundi au samedi : 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Visitez dès à présent notre appartement décoré. LIVRAISON IMMÉDIATE - Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs. * voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jusqu'au 31 décembre profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros * ! Contactez nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 ! Aux portes de la Suisse et de Genève ! Grâce à son accessibilité via le Léman Express, véritable fil conducteur du Grand Genève qui relie entre elles toutes les communes de l'agglomération. Située au coeur d'Annemasse, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville comme de la gare desservie par le Léman Express et à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A40, la résidence Genève Parc a hérité d'un emplacement particulièrement recherché à une centaine de mètre du parc de Montessuit et de l'arrêt de tramway vers Genève (ligne 17, Genève à 20 minutes). Tout concourt à garantir durablement le bien-être ! * Détails et conditions en espace de vente. Prix indiqué hors cave et garage et remises incluses. Annexes obligatoires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Dernières opportunités - livraison immédiate - devenez propriétaire au coeur d'ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien ! Programme immobilier neuf coeur ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme rt 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier croix d'ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'annemasse en 12 min ou centre de genève en 25 min). Voie verte du grand genève à 400 m. Accès à l'a40 et à l'a41 à 2 km. * voir conditions sur offres. Lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Disponible début 2025. Dernières opportunités ! La résidence DiverCity, un programme immobilier neuf à Ambilly, se situe au coeur du futur écoquartier de l'Étoile qui se déploie autour de la gare d'Annemasse et à l'intersection des communes d'Annemasse, Ambilly et Ville-la-Grand. La résidence propose une qualité architecturale moderne et des derniers appartements neufs bi-orientés 3 et 4 pièces avec loggia jusqu'à 16 m² dans un environnement paysager. Les résidents pourront bénéficier des transports variés comme le Léman Express et le tramway, des voies vertes pour les déplacements doux à pied ou à vélo, et de la proximité des commerces et services. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. L'Eden à Ville-la-Grand offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature, avec ses appartements neufs du 2 au 5 pièces et ses espaces communs : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. À l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3,4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - en plein centre-ville - ] / cranves-sales - à seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez cœur la vela à cranves-sales, une résidence neuve de standing. Située rue de la poste, en plein cœur du centre bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir espace, confort et luminosité. Chaque logement dispose de beaux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Implanté autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, cœur la vela invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre de vie verdoyant et apaisant. Proche de la suisse, profitez d’un emplacement stratégique, à deux pas de genève, annemasse et de toutes les commodités. Entre lac léman et massif des voirons, vous vivez au plus près de la nature tout en restant connecté aux grandes villes. Pensés pour votre bien-être, les appartements allient modernité, prestations de qualité et confort durable. Informations sur les risques disponibles sur contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à aix-les-bains ou visitez lamotte. Fr pour saisir cette opportunité rare ! (ref. Gr_11932-gr_28216 / 1769-273141).

La résidence se compose de 4 bâtiments et propose 50 logements, du 2 au 5 pièces. Côté rue, on compte de 1 à 2 étages pour les bâtiments. Dans la déclivité du terrain s’insèrent des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L’écriture architecturale reprend les traits locaux (grandes toitures, croupes) afin de fusionner avec l’environnement et l’esprit du village. L’insertion paysagère est particulièrement soignée. Les liaisons douces, l’accessibilité, la végétation foisonnante, l’espace de rencontres, de jeux et de farniente créent ce cadre propice à une vie idyllique où communier avec la nature devient possible. Verger et jardins partagés complètent ce cocon enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez FAIRWAY, un cadre de vie exceptionnel aux portes du Golf et Country Club de Bossey. Situé au pied du majestueux Salève, Bossey est un charmant village de Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de Genève. Ce cadre idyllique offre un panorama unique sur le Lac Léman et ses environs. Le village de Bossey est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, et services de proximité. FAIRWAY est un projet immobilier comprenant 10 appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, permettant une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, parfaits pour profiter des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les espaces verts paysagés entourent la résidence, créant un véritable havre de paix. Les jardins luxuriants et les arbres majestueux préservent l'intimité et offrent un cadre verdoyant et apaisant. Pour un confort optimal, chaque appartement est équipé de systèmes de pilotage à distance pour les volets et le chauffage, vous permettant de contrôler votre environnement à tout moment. Les logements respectent également le seuil énergétique 2025, garantissant une performance énergétique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain situé route de bossenaz archamps cadastré section aw n° 27 - 28 - 29 - 30. La sccv l’abondance société civile de construction vente immatriculée au registre des commerces et des sociétés de grenoble (isère), sous le numéro 950 791 335 dont le siège social est 1 rue conrad killian à saint martin le vinoux (38950). La sccv l’abondance a entrepris la réalisation d’un programme immobilier dénommé saleve parc situé route de la bossenaz à archamps 74160, comprenant 1 ensemble immobilier de 42 logements en accession répartis en 2 bâtiments collectifs r + 2+combles (bâtiments a et b), de 23 logements sociaux dont 15 locatifs et 8 en bail réél solidaire répartis en 1 bâtiment collectif r + 2+combles (bâtiment c), des stationnements répartis sur 2 niveaux de sous-sol, des caves, des stationnements visiteurs en rdc et de 3 locaux communautaires (1 par bâtiment). Le programme immobilier susvisé a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire n° pc07401622h0019 déposé à la mairie d’archamps le 23 / 08 / 2022, complété le 06 / 10 / 2022 et accepté le 06 / 01 / 2023. Le bureau de vente de la sccv l’abondance est situé : rue de la bouvarde metz tessy. Ce bureau est ouvert sur rendez-vous. Le notaire de l’opération est : maître gabarre thierry (st julien en genevois) – 3 av. Napoléon iii, 74160 saint-julien-en-genevois– 04 50 49 00 53 le projet répond aux caractéristiques techniques et réglementaires de la re2020 et certifié en nf habitat le projet est éligible à la loi pinel zone a. Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant : - début des travaux : septembre 2024 - signature notaire : septembre 2024 - début phase tma : fin 2024 / debut 2025 - livraisons : decembre 2026 présentation programme et organisation des constructions : le terrain est situé route de bossenaz 74160 archamps. Le projet consiste en la construction de 3 bâtiments de logements collectifs en r + 2+combles pour les bâtiments. L’ensemble immobilier comprend : 65 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments dont 15 logements sociaux / 8 brs dans le bâtiment c. Le projet consiste à la construction de 3 bâtiments destinés à l’habitation. Le niveau de sous-sols regroupe 115 places de stationnement couvertes (3 visiteurs), 47 caves, 3 locaux vélos. 13 places de stationnements sont prévues en extérieures. (visiteurs / côté route de la bossenaz) subtilité du plan de masse : 42 lots en accession sur les bâtiments a et b 15 lots en social / 8 lots brs sur le bâtiment c-séparés par deux bâtiments et volumes distincts le bailleur social et ofs pour le brs sera erilia. Le stationnement des appartements en accession et / ou social ou brs se fera en sous sol complet avec des garages / places de parking. Deux niveaux sont prévus. Entrée côté nord. Le terrain fait 13 000 m². Emprise de notre projet environ 8000 m² avec grand parc jardin en nord de notre opération. Nous avons à proximité aujourd’hui de l’autoroute, un merlon de terre pour atténuer le bruit de cette dernière. Entre l’autoroute et notre tènement, il y a aura le nouveau centre technique municipal fait par la ville. Et un mur acoustique qui longera la parcelle municipale accueillant le ctm jusqu’à la route de bossenaz. Le bruit sera donc attenuer jusqu a notre programme. Ce ctm sera un bâtiment de 4 m de haut + 1 étage permettant l’accueil d’un gardien municipal. Ce bâtiment aura pour vocation d’accueillir une station d’arrosage et un local à sel pour le déneigement. Ce sera un joli bâtiment. Le permis de construire de cet ouvrage est en cours d’attribution. Pas de servitudes sur site. Une ancienne servitude a été annulée. Il y avait un passage piéton qui longeait la route de bossenaz et allait devant la copropriété du val bois. Cette dernière n’est plus. Le passage piéton est conservé quand même puisqu’imposé sur le pc pour être en conformité avec le plu. Rétrocession de terrain limitrophe à la route de la bossenaz à la commune pour élargissement de voirie et pose de molocks pour ordure ménagère et tri sélectif. Également bacs à compost. Le transformateur électrique sera aussi présent à côté des molocks. + aire de stationnement ponctuelle pour camion remplissage de granulés important : 2 salles communes (environ 40 m² chacune) -1 salle commune pour co working dans le bâtiment c -1 salle de sport sous le bâtiment b équipé par nos soins domotique possible en option : volets roulants, chauffage, un point lumineux et une prise (options en tma : éclairages et prises supplémentaires) mode de chauffage : chaudière collective granule bois avec compteur pour sous comptage individuel pour chauffage et eau chaude. Chauffage par radiateurs aciers blancs à circuit d’eau. Chauffage au sol en dernier niveau possible sous option et validation par le maitre d’œuvre. Caisson de volets roulants apparents intérieurs de 8 / 10 cm. Menuiseries mixtes à savoir pvc plaxé avec intérieur blanc / extérieur brun pour les portes fenêtres et fenêtres, aluminium pour les baies vitrées coulissantes donnant accès aux balcons / terrasses bois en façade : pas du composite, bois traité trempé. Garde corps des balcons en aluminium et non en bois toiture tuile. Pas de marche pour aller sur la terrasse. Sauf pour le logement brs et social. Marches pour accéder aux jardins : a02, a03, a04, a05, b02 et b03 sous sol de garage : extracteur d’air mécanique. Plafond cathedrale pour les attiques du a et b : finition en placoplâtre et 2 poutres bois visibles belle aire de jeux côté nord avec cheminement piétonnier et parc arboré, verger et potager partagé belle vue sur le jet d’eau de geneve côté nord et vue jura en ouest et le salève en est. Récupération des eaux de pluie par cuve enterrée, usage arrosage extérieur programme géré par une copropriété générale incluant tous les bâtiments et espaces verts. Colonne irve pour potentielle installation de prise de recharge de véhicules électriques et équipements globaux du box (lumière et pc) en tma. Si option prise : installation d’un compteur linky spécifique au box (pas de sous compteur dans les communs) prise de recharge véhicule installée sur le parking extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En lisière de la frontière suisse, découvrez une belle opportunité pour concrétiser votre achat immobilier. À deux pas de la douane de Rozon, Archamps a su préserver son art de vivre dans le décor champêtre et protégé des contreforts du Salève. Au cœur du village, Kaufman & Broad signe une élégante résidence inspirée des grandes villas traditionnelles. Elle se dessine en deux îlots intimistes offrant une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces et 5 maisons individuelles de 113 m² à 130 m² habitables avec 4 chambres dont une suite parentale et un jardin privatif.  Prestations de standing, beaux volumes, agencements de qualité et superbes vues pour un confort exclusif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - dernieres opportunites - ] / proche de la suisse - marcellaz – découvrez notre résidence neuve villa marsolatis à marcellaz en faucigny. Des appartements neufs de 3 à 4 pièces dans un parc privé et clos, avec de beaux espaces extérieurs. Villa marsolatis se trouve au cœur d’un terroir préservé, entouré d’une végétation dense, tout en bénéficiant de la proximité urbaine. Les services de proximité sont facilement accessibles comme commerces, écoles, loisirs et professionnels de santé. Le léman express et les accès à annecy, ainsi qu’à la suisse et aux villes frontalières représentent un atout majeur, pour la vie professionnelle ainsi que personnelle. Au cœur du parc, vous avez également la possibilité d’acheter une maison de 4 ou 5 pièces. Stationnements inclus (2 places par logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (ref. Gr_12035-tc000000539 / 1569-273141).

Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature. Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges. Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète. La résidence propose 29 appartements bien orientés, dont 10 logements en BRS * , bénéficiant majoritairement de vue sur les berges boisées de la Menoge et l’orée de la forêt. En rez-de-chaussée, une pharmacie occupe un emplacement stratégique en bordure de la Route de la Vallée Verte. Visible et facilement accessible depuis le domaine public, elle s’inscrit dans un socle commercial intégré au bâtiment, renforçant l’animation de la rue en apportant un service aux habitants. Le stationnement est pensé de façon fluide et pratique : une contre-allée dessert les premières places en surface, et une rampe mène directement aux parkings situés en sous-sol des deux bâtiments. Une organisation intelligente qui privilégie les déplacements doux et limite les entrées sorties sur la voie principale. Les aménagements paysagers ont été conçus avec soin : espaces verts plantés en limite de propriété, arbres et arbustes autour de l’aire de stationnement, et vues dégagées sur les espaces boisés complètent un cadre de vie privilégié. Autant d’attraits qui séduiront à coup sûr des résidents en quête d’un cadre enchanteur aux portes de la Suisse. * Accession en bail réel solidaire possible sur ce programme sous condition de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux ! MORPHO. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu’une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s’inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Programme neuf ferney-voltaire. Travaux en cours ! La résidence novo se dresse majestueusement dans la ville historique de ferney-voltaire, célèbre pour son patrimoine riche, notamment le château de voltaire. Sa proximité stratégique avec genève fait du programme neuf ferney-voltaire une aubaine pour les travailleurs frontaliers, bénéficiant d'un accès facile via l'a40 et d'une multitude de moyens de transports écologiques. Intégrée dans la vision futuriste de la zac ferney-geneve innovation, la résidence prévoit de combiner logements, espaces de travail, culturels et sportifs pour un équilibre parfait entre travail et loisirs. Avec 17 logements neufs, du 2 au 4 pièces, la résidence novo promet confort, sécurité et luxe. Un îlot paysagé central offre une bouffée d'air frais aux résidents. Alignée sur une démarche éco-responsable, elle vise la certification minergie p suisse, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * TRAVAUX EN COURS ! Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01). Cette commune dynamique intégrée à l’agglomération du Grand Genève est un trait d’union entre la France et la Suisse. Entouré par le lac Léman et les montagnes du Jura, venez découvrir votre nouveau lieu de vie : Reflets de Pierres. Au sein de la ZAC Ferney-Genève Innovation, cette résidence offre un cadre paisible avec tous les essentiels du quotidien : commerces en pied d'immeuble, large réseau de transports en commun, zone d’activités à proximité et surtout, espaces verts de qualité. Dans un cadre verdoyant et animé, Reflets de Pierres vous offrent le parfait équilibre entre connexion et tranquillité. Ce programme immobilier neuf affiche d'excellentes performances énergétiques (NF HQE Habitat niveau Excellent) grâce à l'utilisation de pierre massive pour sa construction. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, traversants ou à double orientation, avec loggias donnant sur les extérieurs verdoyants. Envie de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel privilégié ? Laissez-vous séduire par Ferney-Voltaire et son cadre de vie recherché. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour devenir propriétaire aux portes de Genève. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Reflets de Pierres à Ferney-Voltaire, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! à Neydens à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette réalisation signée par Les Nouveaux Constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs Vitam Parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de Saint-Julien-en-Genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de Neydens. * Infos sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Nouvelle résidence de standing à saint-julien-en-genevois !   découvrez les 3 moulins, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de genève.   - appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative. - quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.   devenez propriétaire à prix exceptionnels avec le bail réel solidaire (brs) et profitez d’un cadre de vie privilégié aux portes de genève !   ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour découvrir cette nouvelle résidence et les logements éligibles brs. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé à Douvaine, en Haute-Savoie, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du centre du village, offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, supermarché, poste et école, le tout à distance piétonne. Idéalement desservi, la gare de Machilly et le Léman Express sont accessibles rapidement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence neuve à l’architecture contemporaine se compose de deux bâtiments à taille humaine, alliant différents matériaux et teintes pour une intégration harmonieuse dans son cadre naturel. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous les besoins, avec des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant confort et qualité de vie. Parmi ces logements, quatre sont situés en attique, dont deux offrent une vue imprenable sur le lac Léman. La majorité des habitations disposent d’espaces extérieurs, parfaits pour profiter de l’environnement naturel ou pour partager des moments conviviaux. Ce programme immobilier neuf comprend également un local à vélo et des box de stationnement sécurisés, assurant confort et praticité au quotidien Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .