Appartement neuf avec terrasse à vendre à Simandres (69360)

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au coeur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Chasse-sur-Rhône, Dernier appartement 3 pièces, terrasse et jardin, disponible et en livraison immédiate : appartement de 3 pièces à 228 000€ * au lieu de 260 000€ * . Prolongation exceptionnelle : conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0% * 2025 pour achetez votre APPARTEMENT. Dans un domaine paysager clos et sécurisé, découvrez " Les Terrasses du Pilat II ", résidence composée de 61 appartements de 2 et 3 pièces tous dotés d’un espace extérieur et de 7 maisons de 4 pièces prolongées de jardins engazonnés. À moins de 20 min * de Lyon, savourez à la qualité de vie résidentielle à Chasse-sur-Rhône, commune à taille humaine et attrayante proposant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, bibliothèque, école de musique, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. * Voir conditions sur le site e-h. fr * Source : Google maps (Ref. 1359 / 1106-383626) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min * à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min * à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min * à pied, l'arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min * . L'A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Corbas et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[éligibilité tva 5,5% * - nouveauté] centre-ville de givors – résidence allées marly - appartements neufs du t2 au t5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située à quelques minutes à pied des bords de rhône, la résidence allées marly prend place au nord de la ville de givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants  : la nature en ville  ! Éligible au prêt à taux zéro (ptz) et à la tva réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment c, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités  : > plusieurs parcs naturels à proximité (dont le parc naturel régional du pilat à 12 min en voiture) > a 6 min à pied de la gare sncf canal (à 16 min de lyon et 20 min de st-etienne) > arrêt de bus ligne 78,80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence allées marly  : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > volets roulants électriques > stationnements automobiles en sous-sol * et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! *sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. * hors lots c04, c16, c26, c36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en courspropriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Prix attractifs en tva 5,5%découvrez un programme éligible à la tva à 5,5 % à distance piétonne de la gare de vienne-estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme re 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de vienne-estressin à deux pas reliant la gare de vienne centre en 4 min ou lyon-perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du rhône à 450 m, à la n7 à 1 km, à l'a7 à 2,3 km et à l'a47 à 10,4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez cette année A l’Est de Lyon, la réalisation profite d’une situation pratique avec la gare de Saint-Priest à 5 minutes (a) à pied pour rejoindre Lyon Perrache en 14 minutes (b) seulement. Les commerces de proximité sont rapidement accessibles à pied. Les établissements scolaires sont proches. L’école maternelle et primaire est à moins de 9 minutes (a) à pied, collège et lycée à 8 minutes (b) en voiture. Côté loisirs, de nombreux équipements culturels et sportifs (médiathèque, cinéma, stade, piscine…) sont rapidement accessibles. La proximité de plusieurs parcs est appréciable. La résidence profite d’un cœur d’ilot verdoyant pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, avec des loggias confortables, de grandes terrasses en attique ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Ils profitent de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers * Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 4% de remise + frais de notaire OFFERTS Travaux en cours - A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Des appartements spacieux de 4 à 5 pièces allant de 85 m² à 96 m², avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative - profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété - être proche des commerces et services du quotidien Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités à BRIGNAIS ! Achetez votre appartement neuf 5 pièces au dernier étage, avec toits terrasse ! Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude. Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au coeur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l'architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du coeur d'îlot paysager. De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100 m² et leur terrasse de plus de 70 m² en font des biens d'exception. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à BRIGNAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural. Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille ou entre amis en toute sérénité. Ceci est une réalisation de Mercier Immobilier * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAVAUX EN COURSVos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLIA Vénissieux : Découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente. Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort. Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4,7 km. Atout mobilité supplémentaire : accès au boulevard périphérique à 550 m (en connexion rapide avec l'A43 et l'A7). Proximité de pôles d'emploi attractifs : parc d'affaires du Moulin à Vent (Green Campus Park), zone d'activités du Grand Parilly, groupement hospitalier Est - HCL (Bron). * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un coeur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani – Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible a la tva 5,5% - devenez propriétaire à vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du tramway ! Dernières opportunités à saisir : appartements neufs de 2 et 4 pièces en dernier étage avec balcon ou terrasse. Programme rt 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Arrêts de bus et du t6 à 250 m - t4 à 550 m (reliant la gare de vénissieux en 7 min, la ligne d du métro en 12 min ou lyon-part-dieu en 14 min). Périphérique et a7 rapidement accessibles. Quartier moulin-à-vent en pleine métamorphose urbaine. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Proche de tout, dans un quartier dynamique et bien équipé, la résidence profite d’une situation pratique. Les commerces, supermarché sont accessibles à pied (a). Les établissements scolaires, de la crèche au collège sont également accessibles à pied (a). Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro qui se rejoignent en quelques minutes (a) seulement. La réalisation, close et sécurisée, profite d’une belle architecture contemporaine, Elle est mise en valeur par plusieurs espaces paysagers dont un espace de permaculture et offre ainsi un cadre de vie agréable. Les appartements modernes et connectés sont tous prolongés par un balcon, une terrasse et un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Portes ouvertes les vendredi 11 et samedi 12 avril : Visitez notre opportunité 5 pièces, ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour emménager immédiatement Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Dernière opportunité en livraison immédiate ! Roof Top 5 pièces de 97 m² avec terrasse d’exception de 117 m². 8e étage au calme, triple exposition, séjour plein sud, vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. 2 stationnements en sous-sol possibles. Au cœur du quartier dynamique Mermoz, la résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique avec les commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. Sa situation idéale permet un accès rapide à l’autoroute et au périphérique ainsi qu’aux transports. Le bus, tram et métro sont à moins de 700m (a). Toutes les places stratégiques du grand Lyon sont à quelques stations. La résidence, à l’architecture moderne et élégante, est mise en valeur par un beau jardin paysager au centre duquel les résidents pourront profiter d’une agréable placette. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces et 15 000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 11 / 04 / 2025 et 12 / 04 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5% * ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu'à 127 m²), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et écoles, de la maternelle au lycée, pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours : emmã©nagez l'annã©e prochaine ! Frais de notaire offerts aide ã  la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) dã©couvrez votre rã©sidence intimiste de seulement 19 appartements du t2 avec balcon au t5 terrasse. Rã©sidence 'intimiste' donnant en partie sur un jardin en cå“ur d'ã®lot ou sur rue calme ã  sens unique. Tout ce fait ã  pied ! à proximitã© de la mairie du 8ãšme, des transports, ã©coles et commerces. Appelez nous au 04 78 010 010 pour personnaliser et concevoir votre appartement. contact direct promoteur : 04 78 01 00 10 (ref. Iconik / 522351-).

Au cœur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s’ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants… Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour être informé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant Proche de tout, dans un quartier très dynamique aux nombreux atouts, la résidence profite d’une situation idéale. Elle offre un cadre de vie pratique avec les commerces et services accessibles à pied (a). Côté enseignement, les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont également accessibles à pied (a). Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro qui se rejoignent en quelques minutes (a) seulement. La réalisation, à l’architecture contemporaine, se compose de trois petits bâtiments. Elle est mise en valeur par plusieurs espaces paysagers et placettes pour un cadre de vie agréable. Les appartements sont tous prolongés par un balcon ou une large terrasse. Ces derniers profitent de plans bien conçus et de prestations de qualité. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google maps * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Demarrage des travaux ! Résidence giroflarie - éligible au prêt à taux zéro (ptz) venez découvrir la résidence giroflarie, nichée au cœur d’ampuis, charmante commune célèbre pour ses vignobles de côte rôtie. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de vin et de nature. Un emplacement privilégié : ampuis, une commune dynamique offrant une multitude de commerces, d’artisans et d’entreprises. Infrastructures locales : deux écoles (maternelle et primaire) et diverses associations sportives et culturelles pour tous les âges et centres d’intérêt. Accès facile : à quelques minutes de l’autoroute a7, un emplacement stratégique pour vos déplacements. Votre futur chez-vous : la résidence giroflarie est composée : deux bâtiments (a et b) : bâtiment a : 3 étages, 12 appartements (t2 à t4). Bâtiment b : 1 étage, 8 appartements (t2 à t4). Une maison individuelle de 90 m². Chaque logement dispose d’un extérieur, avec des terrasses spacieuses allant jusqu’à 44 m². Les appartements sont lumineux et offrent des espaces de vie généreux. Points forts de la résidence : prestations de qualité et beaux espaces de vie. Construction respectueuse de l’environnement. Environnement calme et verdoyant, aux pieds des vignes. Deux places de parking incluses pour chaque appartement. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre unique, mêlant confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bourget habitat 04 74 11 60 92 saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! À proximité de vienne, lyon, roussillon, reventin-vaugris,.

Carré de l'habitat vous propose ce Duplex-jardin de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ce bien d'exceptions se compose : au RDC : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une buanderie avec un WC suspendu et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres avec leurs placards muraux ainsi qu' une salle de bain avec une baignoire, un lavabo double vasque et un second WC. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de 18 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Double exposition pour plus de luminosité, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Pièce de vie de plus de presque 40 m², -Chambre de 16.6 m², 12.8 m² et 11.3 m², -WC suspendus à chaque étage, -Carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie et les pièces d'eau, -Parquet dans les chambres, -Cuisine équipée sur mesure avec électro-ménager restant en place, -Volets roulants électriques, -Fenêtres oscillo-battantes, -Placards aménagés dans les chambres -Jardin privatif clôturé et engazonné, -Terrasse extérieur en bois de 12 m², -Garage souterrain de plus de 20 m² avec arrivée d'eau et prises électrique multiples, -Place de parking individuelle, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière -Eligibilité au PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Bénéficiez d'un cellier offert pour l'achat d'un logement ! Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c'est l'âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l'intérieur des logements. * Diminution du prix de vente du logement de la résidence Lyon 7 Alma Petra d'un montant de 2500€ par pièce soit 5000€ pour un T2,7500€ pour un T3,10000€ pour un T4 et 12500€ pour un 5 pièces sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence  Alma Petra à Lyon 7 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. * Les frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. * Offre d'un cellier pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 021 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Alma Petra à Lyon sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway… Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges. Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier. Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .