Vente maison neuve avec ascenseur Gaillard (74240)

Votre projet Terrain + Maison Bienvenue dans votre nouvelle maison avec jardin à deux pas de Genève !  #PRATIQUE#. Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles. Garage avec prise pour recharge de véhicule électrique. Parking privatif pour un stationnement en toute sérénité. Connexion haut débit idéale pour le télétravail #CONFORT#.  3 ou 4 chambres.  Grand séjour lumineux de plus de 39 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol . Terrasse privative et jardin paysager pour profiter de l’extérieur. Baies vitrées avec volets roulants motorisés pour un maximum de confort #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#. Logement économe en énergie. Pompe à chaleur performante pour le chauffage et l’eau chaude. Pré-équipement pour installation de capteurs solaires. Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental Cette villa se situe à seulement 9 minutes de la douane de Veyrier et 13 minutes du centre de Genève.  Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !  Le prix inclut le terrain, l’estimatif VRD & taxes, la construction en CCMI selon le modèle de maison sélectionné, et l’Assurance Dommage-Ouvrage. Frais d’actes sur l’acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.  * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3,4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 137 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 137 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, entouré de nature tout en étant proche des commodités  ?   Ne cherchez plus, cette maison neuve située au 454 route d'Arpigny, est faite pour vous  !  #PRATIQUE#• Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles• Grand garage avec prise pour la recharge d’un véhicule électrique• Places de parkings privatifs •Desserte haut-débit permettant le télétravail #CONFORT# • Maison 3 ou 4 chambres selon vos besoins• Séjour de plus de 39 m² avec cuisine ouverte  • Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes• Possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon• Terrasse et jardin engazonné privatifs• Grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec volets roulants motorisés  #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#• Logement ultra-performant sur le plan énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage, eau chaude et usage domestique, selon étude thermique moyenne)• Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage •Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental  Ce bien se situe dans le village de Marcellaz. Il est idéalement placé à quelques minutes la frontière et de l’axe autoroutier Genève-Chamonix.  Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, entouré de nature tout en étant proche des commodités  ?   Ne cherchez plus, cette maison neuve située au 454 route d'Arpigny, est faite pour vous  !  #PRATIQUE#• Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles• Grand garage avec prise pour la recharge d’un véhicule électrique• Places de parkings privatifs •Desserte haut-débit permettant le télétravail #CONFORT# • Maison 3 ou 4 chambres selon vos besoins• Séjour de plus de 39 m² avec cuisine ouverte  • Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes• Possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon• Terrasse et jardin engazonné privatifs• Grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec volets roulants motorisés  #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#• Logement ultra-performant sur le plan énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage, eau chaude et usage domestique, selon étude thermique moyenne)• Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage •Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental  Ce bien se situe dans le village de Marcellaz. Il est idéalement placé à quelques minutes la frontière et de l’axe autoroutier Genève-Chamonix.  Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .