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Appartement neuf   m² à vendre à Angers (49000)

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Vente programme neuf Angers (49000)

À partir de 177 000 €

Vente programme neuf Angers (49000)

[ - lmnp - special investisseurs - ] – angers - investissez à angers dans notre résidence services seniors climax, qui propose des appartements du studio au 3 pièces. Bénéficiez d'une rentabilité annuelle attractive et récupérez la tva à 20 % (1). Idéalement située à proximité du centre d'angers, et à 1 heure de le mans ou nantes, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements pour les personnes âgées. L'investissement en résidence services seniors offre un confort optimal grâce à un partenariat avec un gestionnaire locatif unique "espace & vie". Climax est un placement patrimonial responsable, soutenant l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Profitez de tous les avantages du statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : exonération de la tva (1), loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, et gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique. C’est un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraite. Contactez nos conseillers lamotte à angers, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (ref. 11854-1 / 1451-225334) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Meublé
Superficies
  • Surface moyenne : 43 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

    • À partir de 177 000 €
    • Prix moyen : 199 212 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1451

Lamotte agence immobilière à Rennes (35)
Lamotte
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