Vente programme neuf Annecy (74940)

Vente programme neuf Annecy (74940)

À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages. Vous rejoindrez egalement facilement le centre-ville historique, avec ses boutiques, ses cafés pittoresques et son ambiance animée. Bordé par l'avenue des Carrés, le projet se dessine à l'échelle d'un quartier et entend réconcilier les formes urbaines autour d'un vaste parc arboré pensé comme un nouveau cœur de vie. Vous serez également à proximité du campus universitaire et du parc d'activité des Glaisins, deux pôles majeurs de l'attractivité annécienne. Au-delà du large choix d'appartements disponibles en accession, cet ensemble résidentiel unique abrite en son sein une résidence étudiante, une micro-crèche et des commerces en rez-de-chaussée. Composée de deux volumes de 5 étages, la residence abrite une sélection d'appartements de standing qui se déclinent du 2 au 5 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs. La residence répond à la norme NF Habitat HQE, garantissant des logements de qualité supérieure. À la réglementation thermique RE2020, qui favorise une empreinte carbone réduite et une consommation énergétique maîtrisée. Nous adhérons également au référentiel «Bien construire à Annecy», qui incite à construire dans le respect du contexte local. Enfin, la residence poursuit l'objectif d'une labellisation « Biodivercity Ready », témoignant de notre engagement envers la préservation de la biodiversité et la création d'un écosystème harmonieux.    * Référence à rappeler : RL-ALV-UDR * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Pour investissement

Extérieur

• Balcon

Superficies

• Surface moyenne : 59 m²

Avancement

• Etat d'avancement : Commercialisation
• Livraison prévue le 1er trimestre 2026

Mesures fiscales

• Pinel
• Mesures fiscales : PINEL

Certifications

• RT 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Pour investissement