Idéalement situé dans le cœur de la station balnéaire le long de la rue du Port, le programme Horizon se compose d'appartements avec vue sur la mer ou sur des aménagements verdoyants propices à la détente. L'architecture rappelle celle d'un bateau de croisière avec des lignes épurées et contemporaines parfaitement intégrées, comme une invitation au voyage dans un cadre chic et confortable. Avec de beaux prolongements extérieurs tout en transparence pour profiter de la vue imprenable sur la baie de Carteret, la résidence abrite des espaces de vie généreux pour vivre des moments inoubliables en famille, entre plage en journée et vie de la station le soir. Le programme associe des prestations de grand standing et des aménagements qui vont au-delà des attentes d'une résidence secondaire. Le dernier étage en attique donne une identité particulière à la résidence : composé de zinc noir qui attire le regard et met en valeur les huisseries qui ressortent avec élégance. Les espaces extérieurs généreux offrent une véritable respiration autour du bâtiment et permettent de rejoindre à pied ou à vélo, la plage et le départ du sentier des douaniers, en front de mer, offrant des paysages à couper le souffle, pour un séjour loin du stress urbain. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée, de deux niveaux et un dernier étage en attique pour répondre à tous les profils. Chaque appartement dispose d'un stationnement sécurisé. Son atout réside dans sa localisation au cœur de la station de Carteret pour profiter pleinement de tous ses avantages. La station de Carteret en pleine mutation Station balnéaire normande située sur la Côte des Isles, Barneville-Carteret est le fruit de la fusion de deux bourgs distincts en 1964. Situé à l'extrémité du Massif armoricain, le cap de Carteret, bordé de dunes et de marais, concentre un écosystème riche dont la biodiversité évolue dans un univers minéral multiple. La station de la presqu'île du Cotentin a conservé un caractère sauvage. Les hôtels et les villas normandes situés le long du littoral et sur les hauteurs témoignent de l'histoire et de l'attractivité de ce lieu touristique de la Manche. La ville offre des liaisons maritimes vers les îles anglo-normandes telles que Guernesey ou Jersey. De nombreuses activités permettent de découvrir ce territoire entre sport, détente, culture et patrimoine pour des séjours inoubliables et dépaysants. Également dénommé port des Isles, le port de Carteret est à la fois une gare maritime, un pôle nautique, un port de pêche et de plaisance aménagé en 1995 et agrandi en 2021. Situé dans l'estuaire de la Gerfleur, il fait l'objet d'une profonde restructuration. L'ambitieux chantier d'extension lancé en 2019 va permettre d'accroître l'attractivité de la station balnéaire de Barneville-Carteret. Le nombre de places de pontons a notamment été doublé, avec une zone d'amarrage positionnée vers l'école de voile. Outre l'agrandissement du port, il est prévu de réaménager les accès et les voies de la station ainsi que tous les abords des plages en promenades côtières longeant les dunes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Vue imprenable

Vue mer

Pour investissement
Sécurité: Interphone

Vidéophone
Superficies: Surface moyenne : 61 m²
Avancement: Livraison prévue le 1er trimestre 2026
Mesures fiscales: Pinel

Détails du programme

Appartement T2 41 à 43 m² à partir de 219 000 €

Référence	Prix	Surface
104	250 000 €	41 m²
202	219 000 €	42 m²
102	255 000 €	42 m²
201	249 000 €	43 m²

Appartement T3 87 m² à partir de 695 000 €

Référence	Prix	Surface
109	695 000 €	87 m²

Appartement T4 114 m² à partir de 795 000 €

Référence	Prix	Surface
302	795 000 €	114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 219 000 €
Prix moyen : 410 500 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 13 décembre 2024
Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
Référence de l'annonce : Horizon

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7 rue de la Fontaine , Caen (14000)

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