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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 43 à 118 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 43 à 118 m² Bordeaux (33000)
À partir de 266 000 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Bordeaux (33000)

Nouveaux prix en TVA 5,5% sur l'Ecrin des Chartrons pour votre futur achat en résidence principale ! À Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité. La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux. Contactez-nous dès maintenant et devenez propriétaire au sein d’une adresse très convoitée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 68 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2027
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 43 à 49 m² à partir de 282 000 €
Référence Prix Surface
49260 282 000 € 43 m²
49269 287 000 € 43 m²
49259 302 000 € 47 m²
49253 305 000 € 49 m²
49261 311 000 € 49 m²
Appartement T3 62 à 74 m² à partir de 266 000 €
Référence Prix Surface
49234 270 000 € 62 m²
49236 266 000 € 62 m²
49244 274 000 € 62 m²
49232 287 000 € 66 m²
49240 292 000 € 66 m²
49233 291 000 € 67 m²
49235 289 000 € 67 m²
49241 295 000 € 67 m²
49242 295 000 € 67 m²
49254 512 000 € 74 m²
49262 520 000 € 74 m²
Appartement T4 108 à 111 m² à partir de 980 000 €
Référence Prix Surface
49265 980 000 € 108 m²
49266 999 000 € 111 m²
Appartement T5 118 m² à partir de 993 000 €
Référence Prix Surface
49267 993 000 € 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 266 000 €
  • Prix moyen : 423 684 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 135
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