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appartement neuf T3, T4, T5 pièces 69 à 99 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente programme neuf T3, T4, T5 69 à 99 m² Bordeaux (33000)
À partir de 369 000 €

Programme neuf T3, T4, T5 Bordeaux (33000)

NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement souterrain Panneaux solaires et potager partagé Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards. Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville ! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 86 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Maison T3 69 m² à partir de 369 000 €
Référence Prix Surface
5811_B001 369 000 € 69 m²
Appartement T4 82 à 94 m² à partir de 391 000 €
Référence Prix Surface
5811_D102 391 000 € 82 m²
5811_D002 477 000 € 94 m²
Maison T4 99 m² à partir de 505 000 €
Référence Prix Surface
5811_B003 505 000 € 99 m²
Appartement T5 86 à 89 m² à partir de 421 000 €
Référence Prix Surface
5811_A103 421 000 € 86 m²
5811_A101 436 000 € 89 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 369 000 €
  • Prix moyen : 433 166 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5811
Réalités agence immobilière Saint-Herblain (44800)
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