Programme éligible à la loi PINEL. Actuellement en pleine croissance, l’écoquartier du Sycomore est un lieu à la fois connecté et verdoyant qui s’inscrit dans une démarche durable en faveur de l’environnement et du vivre-ensemble. En 2021, il a été labellisé “quartier innovant et écologique”. La nature est au cœur du projet avec plus de 16ha d’espaces verts comprenant les parcs du Génitoy et du Sycomore, ainsi qu’une trame verte généreuse qui traversera le quartier. Trois bassins écologiques participent également au développement de la biodiversité. Architecture contemporaine aux lignes pures et aux volumes sobres. Découvrez des appartements du studio au T4 duplex et 6 maisons de ville en T5 triplex possédant chacune son entrée privée accessible depuis le cœur d’îlot et par une venelle piétonne. Traversants ou doublement orientés, ils profitent d’une très grande luminosité tout au long de la journée accentués par les balcons couverts et terrasses. Au rez-de-chaussée les appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs arborés et possèdent une entrée indépendante. Prestations de standing avec stationnement situées au sous-sol et local à vélo. Ici tout est accessible à pied et les nombreuses voies douces et pistes cyclables donnent au quartier un petit air de village.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Standing

Pour investissement
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Superficies: Surface moyenne : 58 m²
Avancement: Livraison prévue le 2eme trimestre 2025
Mesures fiscales: Pinel

Détails du programme

Appartement T2 43 à 45 m² à partir de 272 000 €

Référence	Prix	Surface
700974	280 000 €	43 m²
700987	272 000 €	43 m²
700995	273 000 €	43 m²
701007	290 000 €	45 m²
701011	292 000 €	45 m²

Appartement T3 61 à 67 m² à partir de 323 000 €

Référence	Prix	Surface
701002	323 000 €	61 m²
700976	365 000 €	67 m²

Appartement T4 77 à 81 m² à partir de 390 000 €

Référence	Prix	Surface
701045	390 000 €	77 m²
701041	395 000 €	79 m²
700981	394 000 €	81 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 272 000 €
Prix moyen : 327 400 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 16 novembre 2022
Dernière mise à jour : 14 mars 2025
Référence de l'annonce : 33687

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