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appartement neuf T1, T2, T3, T4 pièces 25 à 74 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente programme neuf T1, T2, T3, T4 25 à 74 m² Caen (14000)
À partir de 143 000 €

Programme neuf T1, T2, T3, T4 Caen (14000)

Découvrez prochainement LA BELLE ÉPOQUE, petite copropriété bénéficiant d’un emplacement idéal entre la rue Caponière, le quartier Nice Caennais et la Promenade Napoléon 1er - Résidence de 35 logements, du studio au 4 pièces - A proximité immédiate des lignes de bus 21,2, 6A et 6B et à 350m de la future station de tramway Caponière - Environnement calme et verdoyant à 200m de la Promenade Napoléon 1er, ancienne voie ferrée transformée en piste cyclable et piétonne - Toutes les commodités à moins de 10mn à pied et le centre-ville à moins de 8mn à vélo - Parkings sécurisés - Un espace extérieur pour chaque logement à partir du T2 - Un îlot vert de 500 m² avec jardin paysager au cœur de la résidence - Kitchenette incluse pour les T1 et T2 pour une mise en location ou un aménagement facilité - Système de chauffage et d’eau chaude par PAC - Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure performance énergétique - Tous les avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux Découvrez une adresse d’exception à quelques pas du cœur de Caen Bienvenue dans cette résidence pensée pour votre confort et votre bien-être. Située dans le quartier résidentiel du Nice Caennais, paisible et paysager, chargé d’histoire avec ses maisons remarquables des années 30, LA BELLE ÉPOQUE allie modernité, qualité de vie et praticité. LA BELLE ÉPOQUE vous propose 35 logements allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de lumière naturelle et des espaces de vie optimisés. De nombreux T1 ainsi que tous les logements à partir du T2 bénéficient d’un extérieur privatif : jardin, balcon, ou tropézienne : une terrasse de toit aménagée garantissant un espace intime, préservé des regards indiscrets, à l’abri du vent et tout cela sans aucune perte de place. La résidence possède également un cœur d’ilot paysager offrant un espace vert à disposition de chaque habitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 49 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T1 25 m² à partir de 143 000 €
Référence Prix Surface
8001_TEAS1 143 000 € 25 m²
Appartement T2 39 m² à partir de 209 000 €
Référence Prix Surface
8001_TEAS2 209 000 € 39 m²
Appartement T3 61 m² à partir de 312 000 €
Référence Prix Surface
8001_TEAS3 312 000 € 61 m²
Appartement T4 74 m² à partir de 363 000 €
Référence Prix Surface
8001_TEAS4 363 000 € 74 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 143 000 €
  • Prix moyen : 256 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 8001
Réalités agence immobilière Saint-Herblain (44800)
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