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appartement neuf T2, T3, T5 pièces 40 à 114 m2 à vendre à Champhol (28300)
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Vente programme neuf T2, T3, T5 40 à 114 m² Champhol (28300)
À partir de 149 700 €

Programme neuf T2, T3, T5 Champhol (28300)

NOUVEAU A CHAMPHOL ! Du 14 janvier au 15 février, bénéficiez de vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! Grâce au PTZ * en zone B1 augmentez votre capacité d'achat en bénéficiant jusqu'à 155 500 euros d'emprunt à taux 0% * et au maximum de 50% de votre achat * ! À ce prix-là, ACHETER est MIEUX QUE LOUER ! Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de Champhol. Nichée au bout de l’avenue de la Chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes * en voiture de Chartres et à une heure * de Paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'Eure, cette ville de l'agglomération de Chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes D7154, D910, et N1154 offrent des connexions rapides vers Chartres, Orléans, et Rouen, tandis que l’autoroute A11 permet de rejoindre Paris en seulement une heure * . De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : Mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes * à vélo - Collège et lycée à 10 minutes * à vélo - Intermarché à 5 minutes * , Carrefour et la zone commerciale à 4 minutes * en voiture - Halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes * à pied - City et aire de jeux de La Moufle à 6 minutes * à vélo pour jouer au foot, basket, handball - Centre Hospitalier à 11 minutes * en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « Les Jardins de la Chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un étage, et 4 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, chacun bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les jardins privatifs aménagés et plantés, les balcons, et les garages attenants offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Avec des places de stationnement dédiées pour tous les logements et des locaux à vélos, la résidence « Les Jardins de la Chenaie » offre un cadre de vie pratique et harmonieux, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une qualité de vie incomparable. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Bienvenue chez vous, au cœur de ce havre de tranquillité et de confort. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Champhol avec son concept unique des VILLAS-JARDINS et APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Champhol avec European Homes ! *Source Google Maps * Voir conditions sur e-h. fr * Montant à titre indicatif à vérifier auprès de votre établissement bancaire. (Ref. 1501 / 1223-317323) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 63 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • PTZ+

Détails du programme

Appartement T2 40 à 45 m² à partir de 149 700 €
Référence Prix Surface
1223_A106 150 300 € 40 m²
1223_A111 149 700 € 40 m²
1223_A102 170 800 € 45 m²
1223_A103 167 100 € 45 m²
1223_A112 166 400 € 45 m²
1223_A113 165 600 € 45 m²
Appartement T3 60 à 67 m² à partir de 199 400 €
Référence Prix Surface
1223_A105 199 400 € 60 m²
1223_B201 216 900 € 65 m²
1223_B204 211 300 € 65 m²
1223_C301 211 900 € 65 m²
1223_C304 211 600 € 65 m²
1223_B202 230 900 € 67 m²
1223_B203 230 100 € 67 m²
1223_C302 230 100 € 67 m²
1223_C303 232 100 € 67 m²
Maison T5 114 m² à partir de 299 000 €
Référence Prix Surface
1223_M001 302 200 € 114 m²
1223_M004 299 000 € 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 149 700 €
  • Prix moyen : 208 552 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1223
European Homes agence immobilière Paris 1 (75001)
European Homes

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