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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 43 à 103 m2 à vendre à Corps-Nuds (35150)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 43 à 103 m² Corps-Nuds (35150)
À partir de 142 000 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Corps-Nuds (35150)

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3164291) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 70 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T2 43 à 50 m² à partir de 142 000 €
Référence Prix Surface
522736_A11 145 000 € 43 m²
522736_C13 142 000 € 43 m²
522736_B14 164 000 € 49 m²
522736_C14 166 000 € 50 m²
Appartement T3 65 à 78 m² à partir de 200 000 €
Référence Prix Surface
522736_A01 215 000 € 65 m²
522736_B02 200 000 € 67 m²
522736_C02 205 000 € 67 m²
522736_C01 245 000 € 76 m²
522736_B01 240 000 € 78 m²
Maison T4 88 m² à partir de 235 000 €
Référence Prix Surface
522736_M2 235 000 € 88 m²
522736_M4 235 000 € 88 m²
Maison T5 102 à 103 m² à partir de 258 000 €
Référence Prix Surface
522736_M3 258 000 € 102 m²
522736_M1 262 000 € 103 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 142 000 €
  • Prix moyen : 208 615 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 522736
Coop Habitat Bretagne agence immobilière Rennes (35000)
Coop Habitat Bretagne

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