Jusqu'au 1er mars, VISITEZ l'appartement décoré et profitez des frais de notaire OFFERTS * pour emménager dès maintenant ! Réservez et emménagez dès maintenant ! Aux portes du centre-ville, la résidence « PARC » s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel en bordure du canal de Bourgogne et des berges verdoyantes de l’Ouche. En cœur d’îlot, entre le prieuré de Larrey et quelques maisons individuelles, la réalisation préserve son calme en restant proche de tout. L’ensemble des commerces du quotidien sont à moins de 6 minutes * . De la crèche à l’école primaire, les établissements sont à moins de 10 minutes * . Il faut 4 minutes * de plus pour se rendre au collège. La proximité du boulevard des Gorgets, où passe plusieurs lignes de bus, facilite les déplacements vers la gare, en 12 minutes * , ou les lignes de tramway T1 et T2 en 6 minutes * . « PARC » est un lieu de vie rare, composée des 5 petits immeubles et deux maisons desservis par une voie privée. Les appartements, aux plans soigneusement étudiés, tous prolongés par une belle extension extérieure, ont été conçus et orientés pour profiter pleinement de ce cadre de nature exceptionnel. Profitez de la TVA réduite à 5,5% * (sous conditions) au lieu de 20% pour devenir propriétaire à prix attractifs ! *Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps. * Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps. * TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21 / 01 / 2025 au 01 / 03 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Calme

Pour investissement
Superficies: Surface moyenne : 75 m²
Avancement: Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales: TVA Réduite

TVA 5.5%

Détails du programme

Appartement T2 45 m² à partir de 148 000 €

Référence	Prix	Surface
flat-2	148 000 €	45 m²

Appartement T3 68 m² à partir de 192 000 €

Référence	Prix	Surface
flat-3	192 000 €	68 m²

Maison T4 113 m² à partir de 422 000 €

Référence	Prix	Surface
house-4	422 000 €	113 m²

Garage T à partir de 5 500 €

Référence	Prix	Surface
garage	5 500 €	N/C

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 148 000 €
Prix moyen : 254 000 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 05 juillet 2022
Dernière mise à jour : 01 février 2025
Référence de l'annonce : 876

Promogim

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