Vente programme neuf T1, T2 pièces 13 à 26 m² Grasse (06130)

Vente programme neuf T1, T2 pièces 13 à 26 m² Grasse (06130)

Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d'un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C'est une solution idéale pour une stratégie de réduction d'impôt sur le revenu grâce au déficit foncier. Les atouts du projet : - Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant. - 80% de travaux - Un ticket d'entrée accessible : à partir de 157 231€ TTC (dont 125 785€ de travaux déductibles). - Revenus locatifs sécurisés à l'année et absence de vacance locative. - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l'université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage

Superficies

• Surface moyenne : 17 m²

Avancement

• Livraison prévue le 2eme trimestre 2026

Détails du programme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre