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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 47 à 99 m2 à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 47 à 99 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)
À partir de 245 000 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Illkirch-Graffenstaden (67400)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Le Broadway se met en scène à Illkirch-Graffenstaden ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence « Le Broadway » à Illkirch-Graffenstaden, troisième ville la plus importante de l'Eurométropole de Strasbourg, une destination de choix où il fait bon vivre. Profitez d’un parfait équilibre entre dynamisme urbain, tranquillité rurale et nature. Notre résidence, inspirée par cette ville exceptionnelle, vous offre un style de vie contemporain et équilibré. Avec ses 49 appartements, notre résidence réinvente les codes de l'immobilier avec élégance. Chaque élément architectural vous offre la possibilité de vivre la modernité et surtout de la façonner pour qu’elle s’adapte à votre mode de vie. Des appartements spacieux, lumineux, économes en énergie et personnalisables pour vous permettre de choisir le style d’aménagement qui vous convient le mieux. Des extérieurs conçus pour laisser place à de spacieuses terrasses et jardins d’hiver pour se détendre en toute saison. Le Broadway, à la pointe de l'efficacité énergétique, répond aux normes énergétiques de demain, avec une classe énergétique A et une conformité à la réglementation environnementale RE2025. Venez découvrir la magie du Broadway, bien plus qu'une résidence, c'est un mode de vie moderne qui anticipe vos besoins futurs. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Un premier achat ? Le prêt à taux zéro vous permet de financer une partie de votre résidence principale. Un investissement ? De nombreux logements sont éligibles Pinel + pour bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de votre investissement sur une période de 12 ans. Bienvenue chez vous, bienvenue au Broadway ! * Pour les 5 premiers contrats de réservation à partir du 3 pièces.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Superficies
  • Surface moyenne : 71 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • PTZ+

Détails du programme

Appartement T2 47 m² à partir de 245 000 €
Référence Prix Surface
A31 245 000 € 47 m²
Appartement T3 58 à 84 m² à partir de 303 000 €
Référence Prix Surface
C02 313 000 € 58 m²
C12 303 000 € 58 m²
C13 303 000 € 58 m²
A14 310 000 € 62 m²
A15 316 000 € 62 m²
A25 318 000 € 62 m²
A13 312 000 € 64 m²
C22 348 000 € 71 m²
C21 348 000 € 74 m²
A36 368 000 € 74 m²
A32 416 000 € 84 m²
Appartement T4 87 à 96 m² à partir de 406 000 €
Référence Prix Surface
A12 406 000 € 87 m²
A22 416 000 € 87 m²
A42 509 000 € 96 m²
Appartement T5 99 m² à partir de 478 500 €
Référence Prix Surface
C01 478 500 € 99 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 245 000 €
  • Prix moyen : 356 843 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : Le Broadway
Inneo Promotion agence immobilière Illkirch-Graffenstaden (67400)
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