Jusqu'au 1er mars, profitez des frais de notaire OFFERTS * pour devenir propriétaire ! Votre futur appartement proche de tout, à deux pas de la Roseraie Notre nouvelle résidence s’inscrit dans la dynamique d’un centre-ville élargi, plus animé et attractif, plus en phase avec les modes de vie d’aujourd’hui. À 4 minutes à pied * de la Mairie et du parc de la Roseraie, face à la halle du nouveau marché couvert, la réalisation prend place dans un quartier où les espaces publics font la part belle aux commerces, à la verdure et la culture. En plus des 30 commerçants de la halle à 1 minute * , les magasins du cœur de ville, boulangerie, pharmacie, coiffeur…, sont à moins de 4 minutes à pied * , tout comme le supermarché. Les distances pour les écoles sont similaires, crèche, maternelle, primaire et collège étant à moins de 6 minutes * . Côté transports, 4 lignes de bus passent à proximité immédiate pour rejoindre rapidement le RER B, le métro ligne 7, le métro ligne 14 ou la Porte d’Italie. Avec son architecture inspirée des années 30, la réalisation fait le lien entre le centre-ville et les espaces pavillonnaires qui l’entourent. La majorité des appartements profitent de belles expositions Est ou Ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, donnant pour la plupart sur le magnifique cœur d’ilot paysager. * Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable du 21 / 01 / 2025 au 01 / 03 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Pour investissement
Extérieur: Balcon
Superficies: Surface moyenne : 68 m²
Avancement: Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales: TVA Réduite

TVA 5.5%

Détails du programme

Appartement T2 52 m² à partir de 237 500 €

Référence	Prix	Surface
flat-2	237 500 €	52 m²

Appartement T3 68 m² à partir de 324 500 €

Référence	Prix	Surface
flat-3	324 500 €	68 m²

Appartement T4 86 m² à partir de 455 000 €

Référence	Prix	Surface
flat-4	455 000 €	86 m²

Garage T à partir de 11 000 €

Référence	Prix	Surface
garage	11 000 €	N/C

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 237 500 €
Prix moyen : 339 000 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 18 avril 2023
Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
Référence de l'annonce : 928

Promogim

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