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appartement neuf T1 pièces 19 à 28 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente programme neuf T1 19 à 28 m² La Rochelle (17000)
À partir de 149 400 €

Programme neuf T1 La Rochelle (17000)

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 21 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T1 19 à 28 m² à partir de 149 400 €
Référence Prix Surface
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Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 149 400 €
  • Prix moyen : 168 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : ROPAU2
Vinci Immobilier Promotion agence immobilière Boulogne-Billancourt (92100)
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