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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 39 à 81 m2 à vendre à Le Rheu (35650)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 39 à 81 m² Le Rheu (35650)
À partir de 203 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Le Rheu (35650)

[ - offre exclusive - ] profitez de 3 000 € offerts par pièce et des frais de notaire offerts !* vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en pinel et bénéficier des avantages fiscaux ! * / aux portes de rennes, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles au dispositif pinel. Les appartements du programme nymphe, vous offrent de belles expositions et se prolongent tous d’un espace extérieur, conçu avec soin. Bénéficiez d’une situation privilégiée au cœur de la métropole rennaise. Situés en coeur de bourg, vous profitez d’un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence nymphe, contactez nos conseillers lamotte à rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr. * offre valable du 22 / 10 / 2024 au 30 / 11 / 2024, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d'un logement neuf dans la résidence nymphe à le rheu dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre « 3000€ de remise par pièce » = 6 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 2 pièces – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 12 000€ pour l’achat d’un appartement 4 pièces + "frais de notaire offerts" (uniquement frais liés à l'acte de vefa) hors autres frais, notamment d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée. ( * ) dispositif pinel - pour tout investissement locatif avant le 31 / 12 / 2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. (ref. 11764-1 / 1510-184669) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

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Superficies
  • Surface moyenne : 56 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T2 39 à 45 m² à partir de 203 000 €
Référence Prix Surface
1510_B003 203 000 € 39 m²
1510_B203 212 000 € 40 m²
1510_A205 222 000 € 41 m²
1510_B204 220 000 € 42 m²
1510_A204 227 000 € 42 m²
1510_A202 225 000 € 44 m²
1510_A103 217 000 € 44 m²
1510_A003 204 000 € 44 m²
1510_A006 215 000 € 45 m²
Appartement T3 61 à 80 m² à partir de 278 000 €
Référence Prix Surface
1510_A005 289 000 € 61 m²
1510_A102 305 000 € 62 m²
1510_B101 301 000 € 62 m²
1510_A004 278 000 € 62 m²
1510_A002 298 000 € 62 m²
1510_A104 312 000 € 63 m²
1510_B202 311 000 € 64 m²
1510_A301 375 000 € 66 m²
1510_B102 296 000 € 67 m²
1510_B302 385 000 € 77 m²
1510_B205 404 000 € 80 m²
Appartement T4 81 m² à partir de 360 000 €
Référence Prix Surface
1510_B106 360 000 € 81 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 203 000 €
  • Prix moyen : 279 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1510
Lamotte agence immobilière Rennes (35000)
Lamotte

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