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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 44 à 82 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 44 à 82 m² Marseille 11 (13011)
À partir de 214 005 €

Programme neuf T2, T3, T4 Marseille 11 (13011)

Chantier en cours à marseille 11° st marcel : découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. Tva 5.5% pour habiter ! Proche du noyau villageois de saint marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en tva réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en pinel jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare sncf à 700m, l'accès à l'autoroute a50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de aubagne et toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa lumia à st marcel marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Sécurité
  • Interphone
Superficies
  • Surface moyenne : 59 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T2 44 à 54 m² à partir de 214 005 €
Référence Prix Surface
1005 214 005 € 44 m²
1105 214 005 € 44 m²
1204 214 005 € 45 m²
1205 226 605 € 54 m²
1305 239 205 € 54 m²
Appartement T3 60 à 67 m² à partir de 255 000 €
Référence Prix Surface
2001 267 910 € 60 m²
2101 269 540 € 60 m²
2201 271 802 € 60 m²
1101 265 921 € 61 m²
1202 273 078 € 61 m²
1301 279 980 € 61 m²
1307 271 580 € 61 m²
1302 280 760 € 61 m²
1001 255 000 € 61 m²
1103 276 714 € 64 m²
2103 276 800 € 67 m²
Appartement T4 78 à 82 m² à partir de 304 900 €
Référence Prix Surface
2102 304 900 € 78 m²
1104 316 200 € 82 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 214 005 €
  • Prix moyen : 262 111 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0050__87149_01
Nexity agence immobilière Paris 8 (75008)
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