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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 37 à 92 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 37 à 92 m² Nantes (44000)
À partir de 156 900 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Nantes (44000)

Le programme neuf quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue jean poulain à nantes, face à l'hippodrome. Profitez des frais de notaires offerts - n'attendez plus ! Avantages pour habiter : prix reduits, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, noiuveau prêt à taux 0% 2024 de l'etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt action logement à 1%. Offre speciale investisseur pinel ou meublé : offre speciale investisseur pinel ou meublé : loi pinel plus avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gestion locative cif offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé lmnp ou lmp (comptabilité, juridique, ameublement. ) c'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable. Quintessence 2 se compose de 52 appartements du t2 au t5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville. Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers : achetez votre résidence principale en bénéficiant d'un prix abordable grâce à la tva réduite ou au dispositif du brs. Faites un investissement locatif et profitez de la loi pinel plus, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d'impôts jusqu'à 21%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 62 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 37 à 49 m² à partir de 156 900 €
Référence Prix Surface
VE1428_033L 178 032 € 37 m²
VE1428_017L 193 857 € 40 m²
VE1428_030L 192 977 € 41 m²
VE1428_023L 199 131 € 43 m²
VE1428_026L 199 131 € 43 m²
VE1428_048L 190 340 € 44 m²
VE1428_043L 203 527 € 45 m²
VE1428_009L 218 473 € 47 m²
VE1428_013L 217 594 € 47 m²
VE1428_047L 219 352 € 48 m²
VE1428_041A 156 900 € 49 m²
Appartement T3 60 à 67 m² à partir de 190 500 €
Référence Prix Surface
VE1428_008M 248 600 € 60 m²
VE1428_034M 257 000 € 61 m²
VE1428_011M 255 000 € 62 m²
VE1428_015L 259 354 € 62 m²
VE1428_019L 261 552 € 62 m²
VE1428_022L 263 750 € 62 m²
VE1428_025L 263 750 € 62 m²
VE1428_028L 263 750 € 62 m²
VE1428_003M 250 000 € 62 m²
VE1428_002A 190 500 € 67 m²
Appartement T4 75 à 85 m² à partir de 299 000 €
Référence Prix Surface
VE1428_021L 312 983 € 75 m²
VE1428_024L 312 983 € 75 m²
VE1428_027L 312 983 € 75 m²
VE1428_029M 299 000 € 76 m²
VE1428_031M 310 000 € 79 m²
VE1428_035M 315 000 € 80 m²
VE1428_014M 344 000 € 85 m²
VE1428_018M 344 000 € 85 m²
Appartement T5 86 à 92 m² à partir de 333 000 €
Référence Prix Surface
VE1428_012M 333 000 € 86 m²
VE1428_016M 337 000 € 86 m²
VE1428_010M 359 000 € 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 156 900 €
  • Prix moyen : 258 203 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : A1428
Groupe Cif agence immobilière Nantes (44000)
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