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appartement neuf T1, T2 pièces 19 à 46 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente programme neuf T1, T2 19 à 46 m² Nantes (44000)
À partir de 169 000 €

Programme neuf T1, T2 Nantes (44000)

À Nantes, Les appartements de cette résidence à Nantes, proposeront un lieu de vie unique. Cette restauration en plein cœur de Nantes, au bord de l’Erdre, proposera 14 logements du T1 au T3 duplex et un local commercial. Les appartements se répartiront sur deux bâtiments dont le principal donnera directement sur le boulevard Amiral Courbet. 14 appartements, deux bâtiments, un style de vieLa résidence répartira les 14 appartements sur deux bâtiments. Le premier avec l’entrée principal donnant directement sur le boulevard et les bords de l’Erdre. Le second sera accessible soit par les parties communes du bâtiment principal, soit par la rue Barbin. La particularité du programme résulte dans le caractère atypique de ses espaces de vie. Singuliers et compacts, ils répondront aux attentes fonctionnelles des habitants. Le tout dans un esprit haut de gamme. À la découverte des bâtiments En plein cœur de Nantes, la résidence redonnera vie à l’un des immeubles qui a marqué un tournant dans l’architecture de la ville. En effet, considéré en 1935 comme l’un des premiers buildings ultra modernes de Nantes, il a vu au fil des années le boulevard se moderniser et se peupler d’autres bâtiments, répondant ainsi au besoin d’une population grandissante. La restauration des deux bâtiments s’inscrira ainsi dans la temporalité d’hier et d’aujourd’hui. La façade retrouvera toute sa splendeur et son éclat d’antan. Une situation privilégiée au bord de l’eau, à deux pas du centre-ville et de l’Ile de Versailles La Résidence offre tous les avantages d’une vie de village avec ses nombreux commerces sur le boulevard et la place Saint Félix (pharmacie, boulangerie, Intermarché…). Le tramway au pied de l’immeuble et l’accès en vélo au centre-ville facilitent les déplacements. Enfin, l’accès rapide au campus et à la gare est un atout indéniable pour les futurs habitants de l’immeuble ! Vivre au cœur de la métropole nantaiseHabiter à NantesCité des Ducs de Bretagne autrefois, ville verte aujourd’hui… Nantes avec sa tour LU, son château, son tramway et sa vitalité économique se présente comme une des villes les plus dynamiques de France ! Située à moins d’une heure de l’océan Atlantique et classée au 2nd rang des villes où il fait bon vivre, la Métropole a tout pour plaire et attire de nouveaux habitants chaque année. Une ville entreprenante et verte, à la culture débordante ! La ville offre une tissu industriel complet et une diversité économique. Cette situation est notamment dû aux entreprises implantées sur le territoire. Les étudiants n’en sont pas moins lotis, avec les écoles et campus répartis dans le centre de la ville, ils s’assurent un avenir dans cette ville innovante. Capitale verte de l’Europe en 2013, Nantes réinvente la ville en mettant la nature au cœur de tous les projets urbains. Préservant son patrimoine écologique, la ville s’engage également dans la transition énergétique et la question du réchauffement climatique. Enfin, la richesse culturelle de la ville est partout. Elle se distingue notamment à travers son label « Ville d’Art et d’Histoire ». Elle transparaît également à travers les grands rendez-vous comme les concerts de ”La Folle Journée”, les « Rendez-vous de l’Erdre », les festivals « Hip Obsession » et « Hellfest », ou encore « La Nantes Digital Week » et “Le Voyage à Nantes »… Un investissement de choixLe programme vous permet de réaliser une défiscalisation en toute sécurité. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour réaliser un investissement en Déficit Foncier, l’équipe commerciale est présente pour répondre à vos questions et vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition. Et si vous souhaitez acquérir un bien plus grand, nous vous donnons rendez-vous non loin de là !   Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Superficies
  • Surface moyenne : 34 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025

Détails du programme

Appartement T1 19 à 31 m² à partir de 169 000 €
Référence Prix Surface
35d5fbca40bf 169 000 € 19 m²
c052cc0d4fe2 253 000 € 31 m²
Appartement T2 43 à 46 m² à partir de 379 000 €
Référence Prix Surface
a0c7e78f0303 379 000 € 43 m²
db6040ce0c31 399 000 € 46 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 169 000 €
  • Prix moyen : 300 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 28624
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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