Découvrez ce programme immobilier éligible au dispositif PINEL, situé dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Immergez-vous dans une commune attractive, nichée le long des bords de la Marne. Les logements, allant des studios aux T4, incluent de belles ouvertures dans les pièces de vie, offrant à tous une exposition à la lumière naturelle. Profitez des balcons ou des terrasses dans les étages pour une vue dégagée sur le cœur de l'îlot, ou des jardins au rez-de-chaussée agrémentés d'arbres fruitiers pour certains. Les prestations sont soignées, garantissant un confort optimal. La résidence propose des places de stationnement en sous-sol, dont certaines sont pré-équipées pour la recharge électrique, ainsi que deux locaux pour les deux-roues au rez-de-chaussée. Toutes les commodités sont à proximité, accessibles à pied. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris grâce au RER A (Châtelet à seulement 17 minutes), et le centre-ville ainsi que le RER sont à 10 minutes de marche, offrant commerces, écoles et services à portée de main. Profitez également d'une excellente desserte routière. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Pour investissement
Extérieur: Balcon
Superficies: Surface moyenne : 45 m²
Avancement: Livraison prévue le 3eme trimestre 2025
Mesures fiscales: Pinel
Certifications: BBC

Détails du programme

Appartement T1 26 à 31 m² à partir de 218 900 €

Référence	Prix	Surface
789221	218 900 €	26 m²
789212	219 900 €	27 m²
789193	235 900 €	29 m²
789199	238 900 €	31 m²

Appartement T2 41 m² à partir de 307 900 €

Référence	Prix	Surface
789207	307 900 €	41 m²

Appartement T3 61 à 69 m² à partir de 372 900 €

Référence	Prix	Surface
789196	372 900 €	61 m²
789198	374 900 €	62 m²
789224	375 900 €	64 m²
789223	409 500 €	69 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 218 900 €
Prix moyen : 306 077 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 28 juin 2023
Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
Référence de l'annonce : 37030

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36 Bis Cours de Verdun , Bordeaux (33000)

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Programme neuf T1, T2, T3 Neuilly-Plaisance (93360)

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