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appartement neuf T1, T2, T3 pièces 32 à 58 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente programme neuf T1, T2, T3 32 à 58 m² Pau (64000)
À partir de 140 914 €

Programme neuf T1, T2, T3 Pau (64000)

Investir dans une résidence services multigénérationnelle à forte rentabilité A Pau, au cœur du quartier de Saragosse, nous proposons une nouvelle Résidence Services multigénérationnelle Le Fleuron en produit d'investissement immobilier. Un investissement clé en main à forte rentabilité, de 4,2 à 4,7% selon la typologie du logement. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de tous commerces et à proximité de l’hôpital de Pau, cette résidence nouvelle génération propose des logements confortables, du studio au 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée et exploitée par Heurus, acteur reconnu et spécialisé dans les structures d’accueil multigénérationnelle, Le Fleuron est une résidence destinée à des personnes âgées autonomes ou en perte d’autonomie, des couples avec un membre dépendant, ainsi qu’à des jeunes actifs, étudiants et personnes en transition professionnelle, tous recherchant un cadre de vie sécurisé, convivial et multigénérationnel. Cet investissement clé en main en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) garantit une offre claire et sans surprise, incluant une gamme de services définie pour garantir un accompagnement individualisé et quotidien. Nichée au cœur du sud-ouest de la France, la ville de Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées. Elle offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Son climat doux ajoute une touche agréable à cette cité historique, connue pour son patrimoine architectural. Pau, véritable joyau du Sud-Ouest, offre ainsi un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la nature préservée. Cet environnement privilégié, associé à une résidence confortable avec des prestations de qualité, offre une adresse idéale pour un public en quête d'un hébergement collectif encadré. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 45 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2027
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 32 à 37 m² à partir de 140 914 €
Référence Prix Surface
4441_B113 140 914 € 32 m²
4441_B212 140 914 € 32 m²
4441_B312 140 914 € 32 m²
4441_B001 144 342 € 33 m²
4441_A404 160 885 € 37 m²
Appartement T2 39 à 54 m² à partir de 156 400 €
Référence Prix Surface
4441_B409 156 400 € 39 m²
4441_A105 167 560 € 41 m²
4441_A205 167 560 € 41 m²
4441_A305 167 560 € 41 m²
4441_A110 171 800 € 42 m²
4441_A210 171 800 € 42 m²
4441_A310 171 800 € 42 m²
4441_A407 171 800 € 42 m²
4441_B505 171 680 € 42 m²
4441_B107 175 800 € 43 m²
4441_B112 174 200 € 43 m²
4441_B114 173 760 € 43 m²
4441_B206 175 800 € 43 m²
4441_B213 173 760 € 43 m²
4441_B306 175 800 € 43 m²
4441_B313 173 760 € 43 m²
4441_B406 175 800 € 43 m²
4441_B506 172 560 € 43 m²
4441_B111 182 480 € 45 m²
4441_B210 182 480 € 45 m²
4441_B310 182 480 € 45 m²
4441_B110 186 240 € 46 m²
4441_B209 186 240 € 46 m²
4441_B309 186 240 € 46 m²
4441_B211 199 520 € 49 m²
4441_B311 199 520 € 49 m²
4441_B411 198 560 € 49 m²
4441_B504 196 600 € 49 m²
4441_A503 200 720 € 50 m²
4441_B410 201 400 € 50 m²
4441_B101 217 880 € 54 m²
4441_B301 217 880 € 54 m²
Appartement T3 55 à 58 m² à partir de 212 821 €
Référence Prix Surface
4441_B412 212 821 € 55 m²
4441_A501 223 468 € 58 m²
4441_B108 222 970 € 58 m²
4441_B207 222 970 € 58 m²
4441_B307 222 970 € 58 m²
4441_B407 224 617 € 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 140 914 €
  • Prix moyen : 183 377 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4441
Réalités agence immobilière Saint-Herblain (44800)
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