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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 41 à 105 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 41 à 105 m² Rennes (35000)
À partir de 280 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Rennes (35000)

Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD – SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue de Lorient à Rennes, le programme LES DUNES est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de Lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois étages est tourné vers l'allée Jean-François Le Gonidec et s'ouvre vers le cœur d'ilot. L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de Lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés. Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Dans un esprit de sous-bois jardiné, végétaux couvre-sol, massifs de vivaces, arbres et arbustes offrent une palette de couleurs, de feuillages et de floraisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 65 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • PTZ+
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T2 41 à 49 m² à partir de 280 000 €
Référence Prix Surface
726598472 285 000 € 41 m²
2016878803 280 000 € 43 m²
1324106966 280 000 € 44 m²
1916159872 290 000 € 49 m²
Appartement T3 63 à 72 m² à partir de 365 000 €
Référence Prix Surface
1325286238 395 000 € 63 m²
55992514 375 000 € 63 m²
408840603 365 000 € 65 m²
1245914807 365 000 € 66 m²
1096690450 375 000 € 68 m²
1222343842 365 000 € 72 m²
94856116 415 000 € 72 m²
Appartement T4 104 à 105 m² à partir de 660 000 €
Référence Prix Surface
463824172 660 000 € 104 m²
1972577592 695 000 € 105 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 280 000 €
  • Prix moyen : 395 769 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1561078920
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