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appartement neuf T3, T4, T5 pièces 61 à 113 m2 à vendre à Saint-Malo (35400)
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Vente programme neuf T3, T4, T5 61 à 113 m² Saint-Malo (35400)
À partir de 325 000 €

Programme neuf T3, T4, T5 Saint-Malo (35400)

La résidence PORT VAUBAN s’inscrit sur la voie de la liberté telle une figure de proue. Elle a été conçue et imaginée comme un signal marquant du contexte urbain et paysager. LA RESIDENCE Le bâtiment s’immisce entre le boulevard des Talards et la coulée verte qui borde les terrains de sport. Il est une introduction au quartier de la gare. Les aménagements urbains et paysagers qui l’accompagnent lui confèrent une qualité de vie et d’usage ainsi qu’une belle aménité environnementale. Le bâtiment possède une identité forte et affirmée au milieu de ce quartier en renouvellement, grâce à son architecture travaillée en volumes successifs de pignons, lucarnes et toitures, qui englobent de nombreux balcons et terrasses prolongeant généreusement chaque logement. Ces volumes sont discrètement colorés dans un camaïeu de gris et de bleus. Le coeur du projet aménagé en jardin, apportant calme et fraîcheur, se déverse en gradins successifs sur la coulée verte et permet des vues vers le paysage lointain. LES LOGEMENTS Située au cœur de Saint-Malo, dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de nombreux commerces, de la plage et des fortifications de Vauban, la résidence propose des appartements du T1 au 5 pièces avec des vues imprenables sur la ville et de nombreuses prestations. * Voir les conditions générales de ventes sur le site immo-realites. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 77 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T3 61 à 67 m² à partir de 325 000 €
Référence Prix Surface
381_A403 337 000 € 61 m²
381_A303 325 000 € 61 m²
381_A304 352 000 € 64 m²
381_A402 367 000 € 65 m²
381_A502 372 000 € 65 m²
381_C304 372 000 € 67 m²
Appartement T4 77 à 89 m² à partir de 450 000 €
Référence Prix Surface
381_B204 450 000 € 77 m²
381_B304 455 000 € 77 m²
381_B404 500 000 € 84 m²
381_A305 515 000 € 86 m²
381_A405 525 000 € 87 m²
381_A604 530 000 € 87 m²
381_B503 540 000 € 89 m²
Appartement T5 113 m² à partir de 630 000 €
Référence Prix Surface
381_C602 630 000 € 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 325 000 €
  • Prix moyen : 447 857 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 381
Réalités agence immobilière Saint-Herblain (44800)
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