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appartement neuf T3 pièces 59 à 72 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente programme neuf T3 59 à 72 m² Sauvian (34410)
À partir de 269 900 €

Programme neuf T3 Sauvian (34410)

Proche de Béziers et à une distance modeste de 5 kilomètres de la Mer Méditerranée, Sauvian jouit d'une situation géographique privilégiée, enveloppée par des terrains cultivables et des domaines viticoles. La ville est charmante, énergique et conviviale, et elle attire par ses infrastructures contemporaines, la valorisation de son héritage historique, ainsi que son engagement envers la protection de son environnement (zones forestières, production d'énergie renouvelable, création d'un couloir vert, conception d'un jardin éducatif, installations pour oiseaux et abeilles). Au centre du quartier des Moulières, qui n'est qu'à une marche de dix minutes du noyau urbain, se trouve un projet immobilier neuf, orchestré autour d'un jardin central luxuriant. L'ensemble résidentiel se structure autour d'une construction à petite échelle, abritant 28 logements allant de 1 à 3 pièces, en complément de 3 duplex regroupés en 3 et 4 pièces. Il en découle une configuration intimiste, préservant le caractère champêtre du lieu, avec une variété de hauteurs, de volumes et de nuances. Chaque unité d'habitation est pensée pour vous procurer un cadre de vie optimal : vastes espaces intérieurs prolongés par une terrasse, zones fonctionnelles, larges baies vitrées qui baignent votre séjour de lumière. Les appartements en dernier étage disposent de généreux espaces extérieurs qui se transforment en véritables espaces de vie supplémentaires. Les trois duplex regroupés offrent, quant à eux, tous les avantages d'une maison individuelle : entrée extérieure, jardin privé, logement baigné de lumière de part en part, vaste espace de vie équipé d'un système de climatisation réversible, deux places de stationnement privées. Pour votre aisance, le bâtiment principal est muni d'un ascenseur. La sécurité de la résidence est assurée par un portail automatique et un portillon pour piétons, contrôlés par un badge magnétique et un visiophone. Des places de stationnement privées en intérieur ou en extérieur, ainsi que des garages, sont également à votre disposition. Pour couronner le tout, ce projet est un modèle en termes de respect de l'environnement. Sur le plan des émissions de carbone, il est conforme au "seuil 2025" de la Réglementation Environnementale RE2020, allant bien au-delà des exigences légales. C'est l'assurance d'un habitat durable, sain, plaisant à habiter et aux consommations énergétiques contrôlées. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone
Superficies
  • Surface moyenne : 66 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T3 59 à 72 m² à partir de 269 900 €
Référence Prix Surface
bd411b41-e358-4da5-9ff8-0bbdd39e0b35 274 900 € 59 m²
c1889179-c32d-4795-a929-1fb8e6062fc0 269 900 € 59 m²
fad47132-a3a6-42e2-a20a-734875b10544 294 900 € 65 m²
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a15a01c2-6300-489d-aa11-148a7397b25e 294 900 € 68 m²
979ce4e2-3ab5-4a3e-bfb7-3a6e420b0e9b 289 900 € 72 m²
Maison T3 71 m² à partir de 289 900 €
Référence Prix Surface
4db4f894-15af-4ff5-afb4-a67f6910ceca 289 900 € 71 m²
f934317c-31c7-4e15-87a6-d5104d05ec0d 289 900 € 71 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 269 900 €
  • Prix moyen : 286 775 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 30654
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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