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appartement neuf T4, T5 pièces 90 à 127 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente programme neuf T4, T5 90 à 127 m² Villeurbanne (69100)
À partir de 499 500 €

Programme neuf T4, T5 Villeurbanne (69100)

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée  ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas  ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous  ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 102 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2024

Détails du programme

Appartement T4 90 à 99 m² à partir de 499 500 €
Référence Prix Surface
B26 584 500 € 90 m²
B18 499 500 € 94 m²
B23 569 500 € 99 m²
Appartement T5 102 à 127 m² à partir de 549 500 €
Référence Prix Surface
B25 549 500 € 102 m²
A02 669 000 € 127 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 499 500 €
  • Prix moyen : 574 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : COEUR BALZAC
Urbat agence immobilière Montpellier (34000)
Urbat

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