Biens Vendus : appartement ensoleillé à Toulouse (31)

Ideal pour de l'investissement locatif ! T1bis de 38.97 m² au centre de toulouse. Quartier la cépière, rue joachim du bellay. À 500 mètres du métro et des arrêts de bus. À 200 mètres du périphérique ! À moins d'1 km des établissements scolaires. L'appartement est situé dans une résidence rénovée et sécurisée. Conciergerie et entrée par digicode. Une place de parking privative + parking à stationnement libre. L'appartement dispose d'une spacieuse entrée avec une buanderie de 2.25 m². La cuisine non équipée est exposée plein sud. Le séjour de 11.75 m² donne accès à la loggia. Cet espace extérieur dispose d'une vue dégagée sur la ville. La chambre dispose d'un espace rangement. Salle de bain de 3.44 m² avec baignoire. Toilette indépendant. Un cellier privatif dans la partie commune vient compléter cet ensemble. Les diagnostic ont été réalisés. Chauffage au gaz collectif. Le double vitrage est installé. À saisir rapidement ! Emplacement idéal ! Appartement bien exposé et très lumineux.

À découvrir au pied du métro Mermoz ! En résidence sécurisée et rénovée, lumineux appartement T3 traversant de 68 m² en excellent état et sans vis-à-vis. L'agencement y est idéal : une entrée distribuant un agréable séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée équipée et un cabinet de toilettes. Le coin nuit dispose d'une salle de bains, de 2 chambres avec placards et d'un cellier (ou dressing). Deux caves et une place de parking attitrée et sécurisée s'ajoutent à ce lot. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1030€ et 1450, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). En copropriété de 800 lots dont 199 appartements. Charges courantes moyennes annuelles de 1400€. La syndicat de copropriété n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Toulouse, quartier de la Côte Pavée, T4 au dernier étage d'une résidence au cœur d'un parc arboré. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec petit balcon, d'un séjour lumineux en parquet ouvrant sur un large balcon, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, le chauffage est au gaz. À proximité des écoles Jean Macé et Saint Joseph, du collège Jean Pierre Vernant, des commerces et transport en commun (ligne L1). Une cave et emplacement libre pour véhicule dans la résidence. Loyer charges comprises 930 euros. Frais d'agence pour visites, constitution du dossier et état des lieux 1183 euros. Estimmo 05 61 54 43 05. .

En exclusivité dans notre agence des Pradettes. À proximité du métro, idéal pour une colocation ou une famille. Ne tardez pas à venir visiter ce lumineux T5 traversant de 79 m² à rafraichir situé au 1er d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon (sans aucun vis à vis) un salon (possible 4è chambre), une cuisine équipée avec un grand cellier attenant, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Charges prévisionnelles annuelles de 2540€ (eau et chauffage inclus). La copropriété de 250 lots n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr". Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir ce spacieux T2 de 46,79 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. L'appartement est vide de toute occupation. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux qui donne sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cellier et une place de parking attitrée complètent le lot. L'université Jean Jaurès et le métro sont à 10 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 670€ et 960€, prix moyens des énergies indexés en janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 297 lots (5 bâtiments de 43 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Au calme dans une résidence (Monné-Decroix) arborée avec piscine et tennis. Lumineux T2 Bis de 46,91 m² en parfait état situé au premier étage d'un petit collectif de 2 étages avec une place de parking attitrée. L'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 19,65 m² avec balcon orienté ouest sans aucun vis a vis, la cuisine est équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et toilettes indépendantes. Un garage est en option moyennant 10.000€ en sus du prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr " La copropriété de 153 lots dont 58 appartements n'a aucune procédure en cours. Les charge annuelles sont de 1294€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

En exclusivité dans notre agence, lumineux T2 de 32,79 m². L'appartement comprend : un agréable séjour qui donne sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Une place de parking attitrée complète le lot. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 865€. En copropriété de 312 lots dont 71 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Investissez dans ce superbe T3 de 58,5 m², entièrement rénové et décoré avec goût, idéalement situé dans le quartier prisé de Fontaine Lestang. Cet appartement est une opportunité clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Parfait pour une résidence principale, une location classique, ou encore de la location courte durée. Emplacement stratégique : À 5 minutes de la renommée Clinique Pasteur, un emplacement attractif pour les professionnels de santé ou les patients en séjour. À proximité immédiate de l’hippodrome de la Cépière, idéal pour les amateurs de loisirs en plein air. À moins de 10 minutes à pied de la station de métro Les Arènes, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux quartiers environnants. Description de l'appartement : Un salon spacieux et lumineux, décoré avec soin pour offrir un cadre moderne et agréable. Une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle compact BOB, etc.), prête à l'emploi. Une grande table de salle à manger, idéale pour recevoir ou travailler en toute convivialité. Deux chambres élégantes, avec des lits de qualité, dont une dispose d'un bureau, parfait pour le télétravail ou les séjours d’affaires. Une salle de bain moderne avec douche et WC séparé. Lave-linge séchant pour plus de praticité. Deux places de parking incluses, un atout précieux dans le quartier, facilitant la vie quotidienne ou les séjours des locataires. Aucun travaux à prévoir : Cet appartement est entièrement prêt à être habité ou loué immédiatement. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, vous n'avez qu'à poser vos valises ou commencer la location. Fonctionnalité et confort : Nombreux rangements, appartement très fonctionnel. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Une opportunité pour plusieurs profils : Résidence principale : Profitez d’un cadre de vie confortable dans un quartier dynamique tout en étant au calme. Investissement locatif classique : Le bien est idéal pour de la location longue durée, avec une demande forte dans ce secteur. Location courte durée : Grâce à la proximité de la Clinique Pasteur et du métro, cet appartement est particulièrement adapté à de la location saisonnière (Airbnb, Booking), générant des revenus attractifs. Rentabilité prouvée : En location courte durée, cet appartement a démontré une rentabilité annuelle supérieure à 10%, selon une gestion optimisée sur des plateformes comme Airbnb et Booking. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Cet appartement clé en main vous offre une combinaison idéale d’emplacement stratégique, de confort, et de rentabilité, avec l’avantage de deux places de parking. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité dans notre agence, au calme et proche de toutes les commodités ! Lumineux T1 meublé de 22 m². Séjour, kitchenette, salle d'eau et toilettes. - Forfait mensuel de charges récupérables : 35€ - Honoraires à la charge du locataire 286€ dont 220€ € : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et 66€ pour l'état des lieux. - Dépôt de garantie : 450€ Classe Energie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr" Conditions d'égibilité : Garantie visale ou FASST acceptée ou revenus fixe de 1350€ net par mois.

En exclusivité dans notre agence, à saisir, lumineux appartement T4 traversant de 68,37 m² actuellement loué 650€ charges comprises (bail meublé). Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Possibilité d'acheter un garage au sous-sol de la résidence pour 9000€ en sus du prix de vente. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1724€. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). En copropriété de 140 lots. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Venez découvrir ce lumineux studio de 22,85 m² vendu libre de toute occupation. Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Bon état général. Vue dégagée. 3ème et dernier étage. Charges prévisionnelles annuelles de 774,52€. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. Copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Notre agence a le plaisir de vous proposer, à deux pas du métro, en résidence sécurisée et rénovée, ce lumineux appartement T3 de 66 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit : entrée avec grand cellier, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, toilettes indépendantes, loggia, cave et parking attitré et sécurisé. Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation. En copropriété de 800 lots dont 199 appartements. Charges courantes moyennes annuelles de 1154€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires inclus de 10 000€ sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

En exclusivité dans notre agence. Idéal investisseurs. Lumineux studio de 21,59 m² situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble sécurisé avec parking attitré. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Bon état général. Actuellement loué (bail-nu du 20 / 07 / 2022 : loyer de 401,88€ charges comprises). Classe énergétique E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 778,04€. Copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence. Lumineux studio situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Son entrée avec placards dessert la pièce principale et sa kitchenette équipée avec une belle vue dégagée plein sud. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce lot. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Charges annuelles de 731€. La copropriété, qui comprend 137 appartements (229 lots au total), n'a aucune procédure en cours. Diagnostic performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"georisques. gouv. fr".

En exclusivité dans notre agence. Lumineux studio situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Son entrée avec placards dessert la pièce principale (kitchenette) avec une belle vue dégagée plein sud. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce lot. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.- Forfait mensuel de charges récupérables : 40€ - Honoraires à la charge du locataire de 250€ : comprenant pour 192€ : visite, Constitution de dossier, rédaction du bail et pour 58€ l'état des lieux. - Dépôt de garantie : 380€ Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€, prix moyen des énergies indexés au 1er jannvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"georisques. gouv. fr" Garantie visale ou FAAST acceptées ou revenus en CDI de 1260€ minimum (3 fois le montant du loyer).

À proximité du métro, lumineux T3 de 66 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Spacieuse entrée qui dessert le séjour avec loggia, cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec armoire), salle de bains, toilettes, cellier. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021 (abonnement compris). - Montant du loyer 680€ plus 70€ de provisions pour charges. - Dépôt de garantie (caution) : 680€ - Honoraires total à la charge du locataire de 750 TTC correspondant à : - 546€ TTC au titre des honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail (10€ / m²) - 204€ TTC pour l'état des lieux d'entrée (3€m²) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Garantie visale ou FASST acceptée.

À voir sans tarder, A 12 Mn de la faculté Jean Jaurès et du Métro, notre agence vous propose ce lumineux et spacieux T4 de 85 m² au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur. Son balcon filant de 12 m² vous offre une agréable vue dégagée. Actuellement configuré en T3, il dispose d'un vaste séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparées et d'un cellier. Très bon état. Une cave et un parking attitré s'ajoutent à ce lot. Charges prévisionnelles annuelles de 1600€.En copropriété de 295 lots dont 215 appartements. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 970€ et 1380€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

En exclusivité dans notre agence. Lumineux studio de 22 m² libre de toute occupation. Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau, toilettes et place de parking attitrée. Bon état général. Charges prévisionnelles annuelles de 668,44€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 310€ et 480€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Notre agence vous propose en exclusivité ce lumineux T2 de 32,62 m² avec terrasse et jardin privatif de 22 m². À seulement 9 Mn du métro, situé dans une résidence de standing composée de villas et de 3 petits immeubles. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine US donnant sur le jardin sud ouest, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules vient compléter ce lot. Aucun vis à vis, calme, proche de toutes commodités. Classe énergie D. Le montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre de 540€ et 770€(abonnement inclus).Prix moyens des énergies indéxés au premier janvier 2021. La copropriété de 153 lots dont 58 appartements n'a aucune procédure en cours. Les charge annuelles sont de 733€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Notre agence vous propose en exclusivité ce lumineux appartement T5 de 101,23 m² au 1er étage d'une résidence de standing avec concierge. accés Métro Mermoz et Bagatelle et proche de l'Université Jean Jaurès. Idéal investisseurs ou grande famille. Le hall d'entrée dessert un séjour, un salon (possible 4ème chambre) et une cuisine équipée communiquant sur une grande loggia plein sud. Un spacieux couloir distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un cellier sur le palier vient compléter ce lot. Parking facile. Local vélos Copropriété de 146 lots (3 bâtiments).Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 4365€ (Chauffage, eau chaude et froide + gaz inclus).Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€ Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires à la charge du vendeur.

Notre agence Damely vous présente en exclusivité ce lumineux appartement T3 / 4 traversant de 67,84 m² au 1er étage sur 4 d'un petit collectif. Il se compose d'un grand séjour / salon de 29 m²( 3ème chambre possible ), cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une donnant sur balconnet (avec placard ), salle de bain et toilettes indépendantes. On retrouve aussi un cellier au sous-sol qui complète le bien. Parking facile dans la rue. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 832€ ( eau froide inclus ). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

À 300m du métro, lumineux appartement traversant T4 de 75,03 m² avec loggia (possibilité de louer un garage pour 75€ TTC en plus du loyer). L'appartement est au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon pouvant être une 3ème chambre, d'une grande cuisine équipée 11 m² donnant sur une loggia 4,58 m², de 2 chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau à l'italienne, d'un wc et d'une cave. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1080€ et 1500€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La provision pour charges inclut le chauffage, l'eau et le gaz. Honoraires à la charge du locataire : 1 mois de loyer charges comprises soit 850€ TTC Comprenant : visite, constitution de dossier, rédaction du bail et Etats des lieux - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 710€ Conditions d'acceptation du dossier : justifier de revenus de 2550€ net par mois ou être éligible au dispositif VISALE ou FAAST pour les intérimaires « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Notre agence a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, à deux pas du métro, en résidence sécurisée et rénovée, ce lumineux appartement T3 traversant de 69,71 m² (carrez). Situé au 1er étage, il jouit d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est composé comme suit : séjour avec loggia exposé Sud, cuisine séparée avec un grand cellier, deux chambres, salle de bain, toilettes séparées, dressing, grande cave pouvant servir de local vélo et un parking attitré sécurisé. Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€,prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Charges courantes moyennes annuelles de 1368€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité dans note agence. À saisir, lumineux appartement T3 de 61.72 m² au 3ème et dernier étage d'un petit collectif de 23 appartements. Le Hall d'entrée avec placards dessert le séjour et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon / terrasse sans aucun vis-à-vis. Salon ouvert ou seconde chambre si nécessaire, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Toutes les commodités sont à proximité ainsi que les transports. Un cellier et un parking sécurisé complètent ce lot. Local vélo collectif. Charges prévisionnelles annuelles de 1427€ (eau froide comprise). Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). Copropriété de 68 lots. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

En exclusivité dans notre agence, lumineux T1bis de 27,25 m² au rez-de-chaussée d'un petit collectif comprenant 7 appartements, avec des charges de copropriété annuelles de 317€. Actuellement loué à un étudiant en meublé (loyer de 399€ Charges incluses, fin du bail le 15 Aout 2023) La pièce principale traversante intègre une cuisine équipée et un coin nuit, salle d'eau avec toilettes. Terrasse et jardin collectif. Très calme. Classe énergie G - Nouveau DPE (logement actuellement peu performant : prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 entre 1010€ et 1420€ par an abonnement compris) Prévoir des travaux d'isolation intérieurs afin de revenir sur une classification énergétique acceptable). Copropriété de 19 lots sans aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.