Bien vendu : Maison 165 m² Lyon 5 (69005)

LYON 5 - Point du jour - Maison - Terrain 550 m² - 3 chambres - Bureau - Piscine

EXCLUSIVITE - Point du jour - Située dans une impasse au calme, sur la commune de Ste Foy, à 100 m du panneau LYON 5, cette maison d'architecte récente exposée au sud, profite de son jardin et de sa piscine, sans vis-à-vis. Elle dispose de 165 m² dont 115 de plain-pied largement ouverts sur la verdure, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains, une lingerie. À l'étage, 50 m² d'espace parental incluant une grande chambre double exposition, un dressing, une salle d'eau et un vaste bureau-bibliothèque qui pourrait devenir une 4ème chambre. La piscine de 4 X 5 m est sécurisée. Garage pour 2 voitures, rangements, deux roues. Chauffage et rafraîchissement par le sol. Chaque membre de la famille sera autonome grâce à la proximité des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Piscine
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest,sud
• Quartier : Le Point du Jour

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Alarme
• Interphone

A proximité

• Proximité transports