Biens Vendus : maison ensoleillé à Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

EXCLUSIVITE : En plein centre bourg de FRONTENAY ROHAN ROHAN, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, venez découvrir une maison en pierre d'environ 88 m² habitable. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, un cellier avec wc séparés. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et donnant accès aux combles. Une cour est disponible avec le bien. Radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude 200L, fenêtres bois double vitrage, volets battants bois, isolation des combles en laine de verre, assainissement collectif. Le bien n'est pas raccordé à la fibre optique mais celle-ci est disponible dans la rue. Frontenay Rohan Rohan est une commune aux portes du marais poitevin, idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multisports) et culturels (salle des fêtes, médiathèque…), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Ce bien est idéal pour un premier achat, mais également pour un investissement locatif. Le bien pourrait se louer environ 660€ / mois hors charges après travaux. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir…) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette maison de plain-pied en pierre avec garage. Idéalement située entre Niort et La Rochelle, la commune de Frontenay-Rohan-Rohan offre une excellente qualité de vie avec toutes les commodités à proximité ainsi que les commerces, une école, un collège et un cabinet médical. Le bien est composé d'un hall d'entrée, un grand salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec cabine de douche et une vasque, un toilette séparé et deux chambres. Le salon / séjour donne sur une véranda. La maison possède un garage attenant avec une chambre d'appoint et un coin cave, ainsi qu'un second garage non-attenant, le tout sur une parcelle d'environ 730 m² avec jardin clos et arboré. La maison est reliée au tout-à-l'égout, des fenêtres bois double vitrage et des radiateurs électriques viennent compléter ce bien, la fibre optique est disponible dans la rue. La maison possède un beau potentiel d'agrandissement par le garage. Les combles présentent une bonne hauteur avec un plancher en béton. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : Idéalement placé à 15 mns du centre de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir un pavillon de plain-pied construit en 2007 à FRONTENAY ROHAN ROHAN en excellent état et présentant de belles prestations. Une entrée avec placard, un salon / séjour chauffé par le sol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant 3 chambres, une salle de bains, wc séparés, un garage avec porte motorisé. Les plus de la maison : chauffage au sol dans le séjour, aspiration centralisée, une terrasse, un terrain clos avec un portail motorisé. Commune avec fibre optique, assainissement collectif, proche des écoles, collège et commerces. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITE : À 10 mns de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir cette immense maison en pierre d'environ 290 m² habitable au cœur de FRONTENAY ROHAN ROHAN. Bien diffusé dans l'émission Proprio à Tout Prix sur TMC, vidéo disponible en replay sur My TF1 ainsi que sur l'application et les réseaux sociaux de l'émission ! Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec poutres et pierres apparentes disposant d'une belle cheminée à foyer ouvert en pierres de taille, suivi d'une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, des dégagements, un wc, une chambre et un bureau de plus de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une cave, une pièce technique. Au 1er étage : un grand palier et de grands couloirs desservent d'un côté une grande chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec wc. De l'autre côté on retrouve une grande suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et wc. Juste à côté on trouve une autre chambre avec son point d'eau et un dressing, le tout facilement modifiable en suite parentale. Au 2ème étage : 2 anciens greniers de plus de 60 m² sont à finir d'aménager, on y trouve déjà des fenêtres double vitrage ainsi que des arrivées d'eau afin de créer des pièces supplémentaires. Le jardin est piscinable, clos et arboré et dispose d'un puits. On y trouve également un abri de voiture, un grand préau, un abri de jardin, un atelier en pierre alimenté en électricité avec un grenier en mezzanine. Le portail d'accès à la maison est motorisé. Le tout sur une parcelle de plus de 950 m². Les plus de la maison : son énorme potentiel ! Vous avez de multiples possibilités de modification et d'agrandissement. La chambre du RDC peut-être agrandie en suite parentale. La mezzanine du salon peut-être re-cloisonnée en chambre ou servir de salle de jeu. L'aménagement du 2ème étage pourra agrandir cette maison de plus de 60 m² habitable ! Ses prestations de qualité : avec sa pompe à chaleur air / eau de grande marque, un chauffage au sol dans le salon séjour, des huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison, une aspiration centralisée (rare dans une maison en pierre) et un adoucisseur. L'atelier et sa mezzanine laissent imaginer la création d'un locatif saisonnier de type gîte ou chambre d'hôte afin de générer un revenu locatif. Et pourquoi ne pas creuser une piscine partiellement couverte par le préau pour en profiter au maximum ! Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Réservez sans tarder une visite avec vos consultants officiels Jérémie et Natalie Leblond ! Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de NIORT et à 40 minutes de LA ROCHELLE, dans un secteur calme et très recherché d’Epannes, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 196 m² construite en 1993 sur une parcelle arborée de plus de 1250 m². Le rez-de-chaussée dispose de grands volumes : Un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond chauffé par un poêle à granulés (chauffage principal de la maison). Dans la continuité nous trouvons une cuisine aménagée et équipée moderne (de grande marque) avec un vaste îlot central permettant de manger à 7, une plaque induction, une hotte à extraction, un four à pyrolyse, un micro-ondes encastré et un immense réfrigérateur-congélateur 4 portes. Nous continuons avec un bel agrandissement récent (sous garantie décennale) très lumineux qui sert actuellement de deuxième séjour et de salle à manger. Cette dernière partie dispose d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une très grande terrasse neuve. Le rez-de-chaussée dispose également d'une partie nuit composée : d'une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et vasque), de 3 chambres, une salle de bain (baignoire, double vasque, toilette, sèche serviette, VMC, fenêtre oscillo-battante), d'un wc séparé (avec lave main et VMC). Des radiateurs à fluides caloporteurs programmables sont en appoint dans toutes les chambres. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette et VMC) et un espace jeu pour enfants. Les plus de la maison : une très grande buanderie, un atelier, 2 abris de jardins, le terrain est piscinable, l'assainissement est collectif, le portail est motorisable, aucun travaux à prévoir, un emplacement très recherché et la commune est fibrée ! Pourquoi choisir une maison d'architecte ? Il n'y en a que 5% en France, chaque bien est donc unique ! Épannes est une commune du marais poitevin qui propose de nombreux services : école, boulangerie, restaurant, coiffeur, médecin, pharmacie, agence immobilière et la fibre optique. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITE : Maison de plain-pied de 110 m² à Saint Symphorien au calme, construite en 2007, hors lotissement par le constructeur "Architectes Bâtisseurs". À 10 mns de NIORT, 45 mns de LA ROCHELLE, proche des commerces, écoles et transports. Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied bien entretenu. Cette maison sans mitoyenneté vous offre de plain-pied : une grande entrée, un salon / séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le garage attenant à la maison est entièrement carrelé, plaqué, isolé, il possède également une porte de garage motorisée et un évier. Un double garage non attenant récent de 40 m². Le tout sur une parcelle d'environ 1100 m² entièrement clôturée. Assainissement individuel conforme. Le plus : Un jardin non attenant de 349 m² dont une partie est constructible. Les points forts : Terrasse exposée Sud / Ouest avec un Store banne motorisé, volets roulants électriques sur toute la maison, double vitrage, adoucisseur, le garage facilement modifiable en suite parentale. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Saint-Symphorien est une commune rurale à proximité de Niort proposant de nombreux services et quelques commerces, une école, un gymnase et terrains de sport (tennis, football. ), une médiathèque, ainsi qu'une centaine d'entreprises diverses. Dans le bourg, le Château de Saint-Symphorien est entouré d'une ancienne orangerie et d'un grand parc arboré ouvert qui accueille promeneurs et pique-niqueurs. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée le lundi matin sur TMC et sur My TF1 en replay. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Venez découvrir à Vallans cette charmante maison de plain-pied, récente et économique (grâce à sa pompe à chaleur air-eau récente) avec 3 chambres sur 88 m² habitables, un garage et une dépendance ainsi qu'un terrain de près de 930 m² environ. Ce pavillon se distingue par son agencement optimal, incluant un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage, une terrasse, une dépendance métallique et un jardin clos. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable, cette maison offre un accès facile et rapide aux petits commerces de proximité de Vallans et Epannes, mettant ainsi toutes les commodités à votre portée et facilitant votre quotidien. Dépot de garantie 850€ Honoraires d'agence 850€ dont 263,03€ d'état des lieux. Disponible de suite. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EN EXCLUSIVITÉ : À Granzay-Gript, à 20min de Niort et 50 min de La Rochelle, et 2h en TGV de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied d'environ 128 m² sur une parcelle piscinable de plus de 1000 m². Jardin clos et arboré, un garage et un préau. Vous trouverez une entrée, suivi d'un grand séjour lumineux, le tout chauffé par un insert. Découvrez ensuite, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, et un grand cellier. La maison dispose de 4 chambres avec placard. L'une d'elle est équipée d'une porte-fenêtre qui donne un accès direct au jardin. Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque. Un WC séparé. Les plus de la maison : Une piscine hors sol, un garage, un préau, un cumulus de 300L, des combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Vous pourrez garder certains meubles. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

EXCLUSIVITÉ : À 25 minutes de NIORT et à 45 min de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m² habitable construite en 2002 avec un garage, sur une parcelle d'environ 1000 m² en centre bourg de VALLANS. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque au gaz), un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Une chambre supplémentaire peut être créée en cloisonnant une partie du séjour. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement. À l'extérieur, un portail électrique et un portillon permettent l'accès au terrain. Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis. Une terrasse avec sa pergola viennent compléter ce bien. Le bien est équipé d'une VMC simple flux, des radiateurs électriques, d’une cheminée à foyer ouvert et la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Possibilité de remettre en fonction l'aspiration centralisée en ajoutant le moteur. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ : À 20 minutes de NIORT et à 45 min de LA ROCHELLE et 5 minutes de Frontenay Rohan Rohan, venez découvrir cette grande maison familiale en pierre présentant des prestations de qualité à VALLANS sur une parcelle de plus de 860 m². Au rez-de-chaussée nous trouvons : un hall d'entrée avec pierres et poutres apparentes, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four pyrolyse-vapeur, lave-vaisselle, micro-onde, fontaine d’eau filtrée) avec un poêle à bois décoratif, une mezzanine et un cellier. Un vaste séjour disposant d’une belle cheminée à foyer ouvert et de tommettes. Une buanderie avec wc et évier. Une pièce servant de dressing et de bureau s’ouvre sur la suite parentale avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne récente, sèche serviette, un meuble vasque et une VMC. Au 1er étage : 4 chambres de belle taille, la mezzanine permet d’accéder à une salle de bain avec baignoire, double vasque, toilette et bidet. Un grenier 2 portails (dont un motorisé avec digicode) permettent d’accéder à la maison. Le jardin est piscinable, clos, arboré et dispose d'un puits. On y trouve également un grand garage / atelier de plus de 30 m². Les plus de la maison : Chauffage central et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau. Les 22 ouvertures sont récentes et ont été réalisées sur mesure en double vitrage aluminium à l’extérieur et chêne l’intérieur. Une partie de la toiture refaite en 2019 et isolation 2021. Aspiration centralisée sur une partie de la maison (rare dans une maison en pierre), adoucisseur d’eau et fontaine d’eau filtrée. Fibre optique, bien raccordé au réseau d’assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Exclusivite - a louer - prin deyrancon a 5mns de mauze sur le mignon, 20mns de niort et 35mns de la rochelle, venez découvrir une maison familiale avec un grand jardin à louer, proche de l'école et de la mairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson gaz bouteille, une chaufferie avec ses wc séparés. La chaufferie possède son propre accès au jardin. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés un grand garage attenant à la maison et un grenier, sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1500 m². Double vitrage pvc, chauffage central fioul, assainissement individuel, fibre optique disponible dans la rue. Disponible à partir du 30 avril 2024. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 820€. Les honoraires charge locataire sont de 820 euros dont 475,86 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros / m²). Prin deyrancon est une commune du marais poitevin limitrophe de mauze sur le mignon est idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant niort à la rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EN EXCLUSIVITÉ : Secteur Pontreau au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison à rénover de 126,53 m² sur une parcelle de 440 m². Possibilité de se garer sur la parcelle et un parking à proximité. Au Rez-de-chaussée : Entrée avec porte récente, WC séparé (sous l'escalier), cuisine avec fenêtre et volet roulant récents, un vaste séjour lumineux avec une cheminée ouverte et climatisation réversible. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse. Une partie des huisseries du RDC sont à revoir. Garage pour voiture. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire et un évier, une salle d'eau avec une douche et un évier, un toilette séparé. Les huisseries de l'étage sont en simple vitrage. Les plus de cette maison : Un grand garage, climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier à l'étage, un extérieur arboré. Chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville. Un beau potentiel de plus-value. Un budget travaux est à prévoir : une parties des huisseries à changer, revêtement sol et murs, électricité à revoir. Le bien étant à rénover, les vendeurs sont ouverts à la négociation. Le centre-ville de Niort offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs, grâce à la présence de crèches, d’écoles, de commerces de proximité et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Le cœur de ville dispose également de marchés, de restaurants, de parcs et d’aires de jeux pour les enfants. Niort centre est parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu’aux cabinets médicaux et aux services administratifs. Un secteur dynamique qui allie praticité, animations et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '". Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Sur la commune de Aiffres, à 5 minutes de Niort, 45 minutes de LA ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV, à emplacement très recherché et à deux pas de toutes les commodités. Venez découvrir cette grande maison familiale de 105 m² environ, avec un beau potentiel édifié sur sous-sol enterré. Vous apprécierez son aménagement extérieur avec beaucoup de charme sur une parcelle d'environ 670 m². Une fois le portillon passé et quelques marches extérieures montées, vous pourrez vivre dans ce pavillon comme dans un plain-pied. Une véranda est située devant la maison et fait office de sas d'entrée. Un couloir dessert un vaste salon / séjour traversant et lumineux grâce à une fenêtre et une ouverture à la française. Le salon dispose également d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine aménagée et équipée ancienne mais fonctionnelle, 3 chambres dont 1 avec une porte fenêtre. La plus grande des chambres dispose d'un placard et sa porte fenêtre donne sur la véranda. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet, wc séparés. Au sous-sol total : une partie garage peut accueillir une voiture et un atelier, 2 grandes pièces chauffées par des radiateurs électriques pourront être aménagées facilement en chambres d'appoints, en salle de jeux ou salle de cinéma. Une grande buanderie avec une partie chaufferie et une porte donnant accès au jardin. Une cave Eau chaude sanitaire et chauffage central par chaudière gaz à condensation Saunier Duval, double vitrage PVC dans la zone de vie, combles isolés récemment. Un abri de jardin en bois. Les plus de la maison : Son emplacement aux portes de Niort ! Proche des transports et des écoles, commerces et infrastructures sportives. La possibilité d'aménagement du sol-sol ! Tout à l'égout, grand jardin clos et bien aménagé. Un budget rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Exclusivite - a louer - beauvoir sur niort exclusivité : a 3mns du centre de beauvoir sur niort, 20mns de niort, venez découvrir une maison familiale en pierre avec un jardin à louer au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec son poêle à granulés et sa grande bibliothèque, une cuisine aménagée avec four, plaque de cuisson et lave vaisselle, wc séparés, une remise faisant office de buanderie et d'arrière cuisine. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une belle salle d'eau avec des wc. Une terrasse bois, 2 cabanons sur une parcelle clôturée de 265 m². Double vitrage pvc, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement individuel, adoucisseur d'eau, fibre optique. Disponible le 1er mars 2023. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 1 mois de loyer hors charges soit 830€. Les honoraires charge locataire sont de 830€ dont 295,14 euros pour l'état des lieux d'entrée (soit 3 euros / m²). Beauvoir sur niort est une commune idéalement située à proximité de la route départementale reliant niort à saint jean d'angely, et à proximité de l'autoroute a10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Exclusivité ! Vous rêvez d'une maison confortable et pratique, offrant une vie de plain-pied dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied de 80 m², située dans la magnifique commune de Niort, est l'endroit idéal pour votre prochaine aventure immobilière. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 80 m² 4 pièces au total, dont un salon spacieux et lumineux 3 chambres pour accueillir toute la famille Salle de bains moderne Cuisine équipée avec espace repas Jardin privé pour profiter des journées ensoleillées Emplacement pratique à proximité des commodités locales Description : Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille, tandis que la cuisine équipée offre un espace pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, et la salle de bains moderne est idéale pour vos besoins quotidiens. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le jardin privé est parfait pour les barbecues, le jardinage ou tout simplement pour vous détendre en plein air. Emplacement : Située dans la charmante commune de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique. Si vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille, cette propriété est un véritable joyau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Niort !

EXCLUSIVITÉ : À 5 minutes de NIORT, 30 minutes de FONTENAY LE COMTE et à 1 heure de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m² habitable en bon état général construite en 2001 avec un garage, sur une parcelle d'environ 440 m². Bien visible en vidéo en replay sur My TF1 dans l'émission Proprio à tout prix épisode 4. Présenté par notre consultant Officiel Jérémie Leblond. Vous trouverez un pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques au gaz, réfrigérateur), un espace nuit composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant. Un garage attenant à la maison offre une belle capacité de rangement. À l'extérieur, un portail permet l'accès au terrain, ce dernier offre une possibilité de stationnement de 3 à 4 véhicules. Un jardin clos, au calme et sans vis-à-vis. Une terrasse vient compléter ce bien. Le bien est équipé d'une VMC simple flux, une chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout à l'égout. Bien expertisé, rapport d'expertise consultable en agence. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avec une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme rustique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe maison de 4 pièces offre l'harmonie parfaite entre le contemporain et le traditionnel. Située dans le paisible secteur de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Caractéristiques du bien : Type de bien : Maison individuelle Surface totale : Environ 105 m² Chambres : 3 (2 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) 2 salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage. Secteur : Mauzé-sur-le-Mignon Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux vous offre un espace chaleureux pour vous détendre et passer des moments conviviaux. Deux chambres confortables sont également situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des chambres pour invités. À l'étage, deux autres chambres offrent une intimité totale pour les membres de la famille ou les amis de passage. Une salle de bains complète l'étage pour votre confort. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin soigneusement entretenu, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte pour des repas en plein air ou pour simplement admirer le jardin. Située à Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison est idéalement positionnée à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. N'attendez pas pour visiter cette maison unique qui allie modernité et tradition. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

EXCLUSIVITE : À 20 mns de NIORT et 40 mns de LA ROCHELLE, venez découvrir ce pavillon lumineux avec piscine de 82 m² habitable sur un sous-sol total de 88 m² en centre bourg de LA ROCHENARD, sur une parcelle d'environ 1900 m². Un chemin en pente douce vous permet d'accéder à la maison dans laquelle vous vivrez comme dans un pavillon de plain pied mais avec un sous-sol total en plus ! À l'étage de vie, un hall d'entrée, un salon / séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol, un coin atelier et buanderie, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un grand garage avec la machinerie de la piscine. Un portail motorisé donne accès au vaste jardin arboré et parfaitement entretenu. Un grand préau en très bon état peut accueillir un camping-car ou 2 véhicules. Une terrasse avec store-banne et barbecue donne sur le salon. La pièce maitresse de cette maison est sa piscine sécurisée et sans vis-à-vis. Bien équipé de la fibre optique, double vitrage bois, volet roulant avec commande centralisée, climatisation réversible par pompe à chaleur, adoucisseur. La Rochénard est une commune au calme, idéale pour la vie de famille grâce à son relais d'assistante maternelle, son école, son aire de jeux de plein air, son terrain multisports. La commune dispose également d'une salle des fêtes et d'une maison de retraite. La Rochénard est idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle à proximité des commerces et cabinets médicaux d'Epannes et de Mauzé sur le Mignon. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EXCLUSIVITÉ : À 5 min de Niort et 50 min de La Rochelle, au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché de Chauray, venez découvrir cette immense maison de plain-pied d'environ 160 m² construite en 2009 avec une dépendance chauffée de 25 m² soit au total environ 185 m² habitable sur une parcelle de plus de 760 m². La piscine et l'aménagement paysager seront vos alliés pour profiter des journée ensoleillées sans souffrir de la chaleur et à l'abri des regards. Les terrains environnant sont en terre agricole, il n'y aura donc plus de nouvelles construction ! L'immense zone de jour se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée à l'américaine, un séjour / salle à manger avec un poêle à granulé, un salon. 3 baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse avec piscine (volets roulants électrique), un store banne vous permettra d'en profiter pleinement. Un garage équipé d'une porte motorisée où vous pourrez garer un véhicule. Un coin buanderie. La maison dispose de 2 zones nuits : -la zone de nuit parentale est composée d'une suite avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque, wc et sèche-serviette électrique. -dans la zone de nuit des enfants, un couloir dessert 4 chambres avec placards. Une salle de bain avec douche et baignoire, vasque et sèche-serviette électrique. Un WC séparé. À l'extérieur : Piscine rénovée en 2024 (liner, skimmer, pompe et bâche), ballon d'eau chaude récent. Devant la maison un coin de verdure facile a entretenir vous invite à manger à l'ombre des arbres. À l'arrière vous trouverez 2 massifs et un dallage complet autour de la piscine, idéale pour se détendre entre amis ou en famille. La maison dispose de 2 portails motorisés permettant d'accéder à la parcelle. Les plus de la maison : elle construite autour la terrasse et sa grande piscine de 10 X 4,5 chauffée par une pompe à chaleur. Un pool house dans lequel vous pourrez stocker le matériel de la piscine. La dépendance pourra être aménagée pour recevoir vos amis ou devenir un locatif saisonnier (cela nécessitera une raccordement à l'assainissement collectif). L'ensemble est bien entretenu, il n'y a plus qu'a poser vos valises. Chauray est le deuxième pôle économique de l’agglomération de Niort, la ville est au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Vous y trouverez tous les services et commerces de proximité, un centre aquatique, une médiathèque, une école de musique, une structure petite enfance, des stades, une salle des fêtes, deux salles de sport ! Les avantages de la ville et de la campagne ! Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

À 30mns de La Rochelle, à 5mns de Mauzé sur le Mignon, 25mns de Niort, venez découvrir cette longère divisée en 2 habitations mitoyennes. La première maison d'environ 78 m² est rénovée et habitable de suite. Au RDC vous entrez sur un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche- serviettes, écoulements pour une machine à laver, wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres et wc séparés. Chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus Une courette a été créée pour ce logement. La deuxième maison est à finir de rénover et fera environ 200 m² une fois terminée. Au RDC : un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon séjour à finir de rénover avec une mezzanine à terminer et un escalier à poser, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. À l'étage 2 suites parentales avec dans la première une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, wc séparés et dans la seconde une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus de la maison : chauffage au sol, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, tout à l'égout et fibre optique disponible, une dépendance avec un préau, sur une parcelle d'environ 650 m² Cramchaban dispose d'une école et de commerces de proximité et se situe à 5mns de Mauzé sur le Mignon où l'on trouve tous commerces, une gare et un collège. Casting en cours sur tout le secteur de la Communauté d'agglomération du Niortais, nos 2 experts Natalie et Jérémie Leblond on été choisis par le groupe TF1 pour être consultants dans l'émission Proprio à Tout prix diffusée à compter du 3 janvier 2022 sur TMC, TFX et my TF1 en replay. N'hésitez pas à vérifier éligibilité de votre bien auprès de nos équipes des agences Arthurimmo. com d'Epannes et de Niort ou auprès de la conciergerie de l'émission au 01 76 502 502 Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Nouveau : nous vous proposons également un service de gestion locative. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir. ) nous chercherons pour vous!

EN EXCLUSIVITE : À Damvix au centre du triangle La Rochelle - Le Puy du Fou - Futuroscope, venez découvrir ce pavillon de plain-pied édifié en 2007 (norme RT 2005) dans une commune typique du Marais Poitevin ! La maison est composée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec 2 portes fenêtres qui donne sur une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche, meuble vasque, bidet, sèche serviette), un WC séparé. Un grand garage sert de stockage et de buanderie. À l’extérieur : une terrasse, 3 dépendances de stockage, un poulailler, un bassin à poisson et un magnifique jardin arboré. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique et VMC simple flux. Les plus de la maison : construction en brique, une grande parcelle de terrain constructible. Tout à l'égout, fibre optique. Possibilité d'agrandissement. La maison est au calme dans une voie privée à proximité de la sèvre pour vos balades à pieds, à vélo, à cheval ou en barque ! Une localisation dans un magnifique village du marais poitevin ! Damvix est traversé par la Sèvre Niortaise. Nous y trouvons des commerces et une école primaire. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.