Acheter appartement en viager avec cuisine ouverte à Paris 11 (75011)

Nue-propriete avec reserve d'usufruit appartement avec jardin de 110 m² paris 14 ème alesia avenue du maine prix de vente : 656.277 eur valeur marché : 865.801 eur valeur usufruit : 209.524 eur droits d'enregistrement : 47.000 eur (à titre indicatif) age des vendeurs : couple de 85 ans dans une copropriété de 1962, un appartement de 75.55 m² carrez au 1er étage avec jardin privatif de 110 m², soit une surface totale de 185.55 m²; il se compose d'une entrée, d'un séjour de 45.52 m² avec baie vitrée donnant sur jardin, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres dont l'une donne sur jardin, salle de ba...

Bouquet : 150.000€ + 800€ / mois jusqu'en 2038. Métro Convention : Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, un studio de 33,20 m² situé au premier étage. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec coin nuit donnant sur un balcon exposé plein sud, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Appartement calme et baigné de lumière. Une cave complète ce bien.

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle, idéalement située à la sortie immédiate du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7), à Villejuif. Caractéristiques du bien : Appartement 3 pièces de 70 m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent. Grande terrasse de 27 m², exposée plein sud, pour profiter de moments ensoleillés. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres confortables. 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Place de parking privative incluse. Conditions d'acquisition en viager occupé sans rentes : Valeur totale du bien : 540 000 € Prix d'achat : 285 000 € HAI (so...