maison 13 pièces 414 m2 à Le Verdier (81140)
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Vente maison en viager 13 pièces 414 m² Le Verdier (81140)
Bouquet 90 000 €

Maison en viager 13 pièces Le Verdier (81140)

Vente en viager libre sur 1 tête, homme de 72 ans. Le bouquet est de 90 000 euros et la rente mensuelle de 937 euros. Proche Le Verdier, au calme, ensemble immobilier comprenant 2 habitations ainsi que des dépendances. Une habitation d'une surface d'environ 165 m² habitables. Elle comprend en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 55 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres, une grande mezzanine pouvant être refermée en deux chambres, une salle de bains et WC. Menuiseries en PVC, chauffage électrique. L'ensemble est en bon état et présente un certain cachet. Cette maison est occupée par un locataire qui règle un loyer mensuel de 740 euros. Une seconde habitation sur 3 niveaux. La surface habitable est d'environ 250 m². Elle comprend en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, 5 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, 2 chambres et une mezzanine. Chauffage central au fuel. Cette habitation nécessite un rénovation intérieure. Des dépendances pour une surface d'environ 200 m² complètent l'ensemble. La propriété est bordée par un ruisseau. Puits. Terrain plat de plus de 7 200 m². L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Excellente opportunité pour habiter et développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Petit cours d'eau à proximité. L'ensemble se situe sur un hameau de 4 habitations (voisins à proximité). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 886727.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 13 pièces
  • 9 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 414 m²
  • Surface du séjour : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 229 m²
  • Surface jardin : 7 229 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 90 000 € (soit 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Rente mensuelle : 937
  • Age tête 1 : 72

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936536097
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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