maison 4 pièces 127 m2 à vendre à Rocheservière (85620)
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Vente maison 4 pièces 127 m² Rocheservière (85620)
174 810 €
+9.26 %

Maison 4 pièces Rocheservière (85620)

Vente uniquement de la NUE PROPRIETE, la maison restera habitée par le vendeur. Appelez nous pour plus de renseignements. Vous souhaitez investir vos économies dans l'immobilier, optez pour ce viager occupé sans rente mensuelle. Rocheservière est une commune attrayante située au cœur du Bocage Vendéen, secteur reconnu pour son dynamisme économique. Maison construite en 1984 de 127 m² habitables composée d'une entrée indépendante, une cuisine ouverte et équipée, un séjour donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une suite parentale, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé et un bel escalier artisanal permettant d'accéder à un étage (mezzanine, salle d'eau et deux chambres). Superbe jardin d'environ 3000 m² exposé Sud / Est avec vue dégagée sur les champs agrémenté de 83 m² de dépendances ainsi que de nombreux préaux. Les + : Maison bien entretenue, ballon thermodynamique, puits, couverture refaite en 2008. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 295 000 € FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 174 810 € FAI sans rente mensuelle. Référence agence : 3803.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 190 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 810 € (soit 1 376 € / m²)
    +9.26 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 657 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 9.26 % (14 810 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : UFUC-NPJ-6BW
Orpi Prodimm
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