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appartement 10 pièces 240 m2 à vendre à Canihuel (22480)
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Vente appartement 10 pièces 240 m² Canihuel (22480)
140 000 €

Appartement 10 pièces Canihuel (22480)

Centre bretagne : situé sur l'axe rostrenen - quintin  :  commune de canihuel à forte demande locative.  immeuble en pierre et agglos sous ardoise r + 2. sur un terrain de 750 m². Rez-de-chaussee : d'une part : appartement t2  :  d'une surface de 65 m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer : salle d'eau. Valeur locative : 650€ / mois d'autre part : studio  : d'une surface de 40 m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Valeur locative : 400 € / mois  (entre le studio et le t2 un accès au jardin d'une surface de 8 m²) 1er etage  :  appartement t3  :  d'une surface de 76 m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700€ / mois 2eme etage : combles aménageables t2 :  d'une surface de 55 m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un t2. Valeur locative : 550€ / mois. Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. deux compteurs électriques. Valeur locative pour l'ensemble : 2.300€ / mois. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact ecoflo mis en place en 2022.  places de stationnements.  classe énergie  : d prix  : 140.000€ hai contact  : danielle steens  : 06 28 49 44 22 agent commercial  : n° siret  : 398 390 831 000 53  .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 56 m²
  • Surface balcon : 56 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : CANIHUEL
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 680V55096A
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

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