Vente en viager libre : canihuel : axe rostrenen corlay : immeuble en pierre et agglos sous ardoises rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables. D'une surface totale plancher de 244 m². Sur un terrain de 750 m². Rez-de-chaussee : d'une part : appartement t2 (location de bureaux jusqu'en mars 2023) : d'une surface de 65 m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine équipée. Reste à créer la salle d'eau. Valeur locative : 650€ / mois. Rez-de-chaussee : d'autre part : studio : d'une surface de 40 m² à rénover entièrement. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Un espace de 8 m² entre les deux appartements donne accès au jardin. Valeur locative : 400€ / mois. 1er etage : appartement t3 : d'une surface der 76 m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700€ / mois. 2ème etage : combles amenageables : d'une surface de 55 m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente) et permettront la création d'un t2 ou d'un grand studio. Valeur locative : 550€ / mois. Valeur locative pour l'ensemble : 2.300€ / mois. Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact ecoflo mis en place en 2022.8 places de stationnements. Classe énergie : d taxe foncière : 418€ / an. Prix du bouquet : 75.000€ et rente mensuelle de 490€ - sur une tête vendeur âgé de 67ans. Valeur du bien 140.000€ contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 56 m²

Surface balcon : 56 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : CANIHUEL

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950