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appartement 10 pièces 296 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 10 pièces 296 m² Nice (06300)

2 695 000 €

Appartement 10 pièces Nice (06300)

Vente appartement dans un palais du xviiie siècle au cœur du vieux-nice, à proximité de l'opéra de nice et de la célèbre promenade des anglais, ce majestueux appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble classé (avec ascenseur), datant de la deuxième moitié du xviiie siècle, le ' palais hongran', rappelant le faste de cette époque. L'entrée de l'immeuble ouvre sur un hall d'entrée dans lequel se trouve un escalier central aux dimensions remarquables et à son décor peint, de style art nouveau attribué à maurice pillard-verneuil. Napoléon bonaparte a séjourné au dernier étage de l’immeuble lors de sa campagne d’italie. Balcon au droit de certaines pièces donnant sur le cours saleya, la colline du château; d'autres, orientées sud, bénéficient d’une vue mer. Un charmant bow-window laisse place à la rêverie au son des notes de musique. Cet appartement traversant, aux très beaux volumes, aux plafonds décorés de fresques d'époque directoire, est sur deux niveaux. Au premier niveau : entrée, trois chambres et la chambre de maîtres avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau; puis un bureau, un grand salon, une salle à manger, un water closet indépendant, une cuisine avec un accès indépendant menant à l'ancienne entrée de service et aux caves de l'immeuble. À l'étage : une chambre et sa salle d'eau- water closet, salon, rangements. Une pièce-mezzanine à l’entrée. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Un véritable coup de cœur pour ce bien authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 296 m²
Etage: 2e étage
Environnement: Orientation : nord

Quartier : Vieux Nice
Etat: Construit en 1765

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.