Vente appartement 1 pièce calme à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Studio meublé de 20 m² vendu loué 630 € CC sans vis à vis avec terrasse et climatisation - rentabilité de 6.57% brut   Agréable studio situé au 30 avenue de la Bornala au 4ème étage avec ascenseur, au calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure, terrasse d'environ 8 m², pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, baie vitrée avec double vitrage, cuisine équipée. La pièce de vie est dans de bonne proportion. La cuisine en L est rallongée par un plan snack. Un emplacement est prévu pour y mettre un lave-vaisselle ou un lave-linge. L'entrée possède un placard coulissant La salle de bain est organisée avec un meuble lavabo, un WC et une douche   Eau chaude et eau froide collective avec compteur individuel   A 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages.   Accès voie rapide, autoroute, aéroport et gares de Nice à proximité   Commodités au pied de la copropriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue. )   Fac de droits et campus Carlone à 10 min à pied.   La rentabilité annoncée est sur la base d'un prix de vente de 115 000 €   Possibilité de vendre un parking en supplément au prix de 20 000 € vendu loué 90€ / mois Contact : Grégor Montagnac 07 88 398 038  .

Nice carras / ferber la californie  : à quelques minutes de la mer  !   balcon ! Cave - vendu loué bail meublé jusqu'au 1 / 06 / 2025 (fin de bail) beau studio 25 m², agréable et lumineux, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, sdb avec wc, rangements, balcon, cave. Ascenseur, climatisation, store, très agréable au calme situé coté cour. Une réelle opportunité idéal investisseur ou vacancier !  à visiter ! Classe énergie e - 154 000 € hai -  situé proche plage, commodité et tramway (ligne 2) honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1800€ charges moy / an (eau froide, chauffage, entretien copropriété) bien en copropriété. Agence bbii - isabelle malleon -   l'hébergement est situé à 3.9 km de la place masséna et à 4 km de l'avenue jean médecin.

Les Vespins à 200 mètres de la mer, avenue Saint Hubert, résidence de très bon standing, beau F1 en 2iem étage avec balcon. Au calme, cuisine indépendante, séjour, salle de bains, placard, et cave en sous sol. Idéalement situé il sera parfait pour un placement ou un pied à terre.

Votre agence era maresol vous propose ce superbe studio idéalement situé dans le quartier des vespins, à seulement quelques pas des plages et de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc, et une jolie terrasse plein sud. Nombreux rangements. Une cave est vendue avec le bien. À voir très rapidement, idéal premier achat ou investissement locatif (saisonnier) contactez dès à présent jean-marc bovis au 07 89 88 15 49 ou l'agence era maresol au 04 93 26 15 06 copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Jean marc bovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 434471538 - antibes.

Situé dans le très recherché quartier "Les Vespins", à seulement 100 mètres des plages et du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var, ce studio de 23,35 m² orienté plein Sud vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : Pièce principale : Espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la mer. Cuisine équipée : Cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à l'emploi. Salle de bains / WC : Salle de bains avec WC, équipée d'un lave-linge. Rangements : Une entrée avec un grand placard intégré pour un rangement optimal. Confort et prestations : Terrasse ensoleillée avec store pour profiter de l'extérieur en toute saison. Calme absolu grâce à son emplacement privilégié en retrait, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité. Ascenseur et accès PMR, pour un confort total. Une cave sécurisée au sous-sol incluse. Atouts supplémentaires : Localisation stratégique : À 5 minutes de l'aéroport de Nice et des accès autoroute. Proche de la gare du Cros-de-Cagnes et des commerces. À quelques pas des plages et du port. Options de stationnement : Possibilité d'acquérir un parking ou un garage fermé pour plus de commodité. Idéal pour : Investissement locatif saisonnier : Forte demande et très bonne rentabilité. Résidence secondaire : Un pied-à-terre parfait sur la Côte d'Azur. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un quartier prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 889559.

Votre agence ERA Maresol vous propose en exclusivité ce grand studio de 32 m² + sa loggia de 7 m² au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur du Cros de Cagnes, Une cave complète le bien. Idéal investisseur Sa localisation stratégique, à proximité avec la mer et ses commodités immédiates en font un investissement de choix, garantissant une demande locative constante et une valorisation du bien sur le long terme. Vendu loué et offrant un beau rendement locatif. Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753.47 euros.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 5 étages, ce studio de 26,65 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement idéal. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre : Une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec vue dégagée sur cour, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, Une salle d'eau avec WC, Une cave en sous-sol, Un parking collectif dans la résidence. Les commerces sont au pied de l'immeuble, le bus passe juste devant, et la plage n'est qu'à 7 minutes ! Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 145,794. 39 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,344 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 593€ ~ 803€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Exclusivité Dans un havre de paix, environnement calme et paisible, en premier et dernier étage dans une résidence sécurisée,  esprit petites maisons, superbe studio dans un état irréprochable, climatisé,  coin salon, coin nuit, cuisine équipée, salle d'eau. superbe vue dominante sur forêt. L'appartement offre en plus des 24 m² carrez un espace nuit en mezzanine. Stationnement très facile dans la copropriété.

Exclusivité ERA Maresol Studio d'exception au coeur du Lido ? Résidence Marco Polo Découvrez ce superbe studio de 24 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage sur 7 dans la prestigieuse résidence Marco Polo, au Lido. Son atout majeur ? Une terrasse de 7 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter d'une luminosité optimale et d'un cadre paisible. Un emplacement rêvé pour investisseurs avisés : à deux pas de la mer, avec un accès privé direct depuis la résidence, cet appartement offre une localisation premium, prisée et rare. La résidence elle-même est un véritable havre de vie : grande piscine pour se détendre, nombreux espaces verts pour une ambiance verdoyante et sereine, le tout dans un cadre sécurisé et convoité. Avec ses finitions modernes et son agencement optimisé, ce bien de 24 m² est une opportunité en or pour une clientèle d'investisseurs. Vendu loué, il garantit un rendement immédiat et une valorisation assurée dans ce secteur très recherché. Ne manquez pas cette pépite alliant emplacement d'exception et potentiel locatif ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969.69 euros.

SOUS OFFRE : À tout juste 500m des plages, situé dans le quartier des Vespins,  Venez découvrir ce superbe studio de 24 m² avec balcon filant de 8 m².  L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée avec rangement, une salle d'eau, une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour avec climatisation réversible et espace dressing donnant accès sur le balcon. Une grande cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Murs libres - rare au coeur du cros a 100 metre de la mer sur le tracé du futur tram et proche tous commerces murs commerciaux libres 137 m² + 36 m² de terrasse - en bon état général- climatisation - 6 baies vitrées - possibilité de transformer en 4 lots (3 studios et un local commercial) en exposition sud calme 3 entrées indépendantes ideal centre medical référence agence : 5345.

* sous offre acceptee * exclusivite ! Dans le quartier résidentiel du val fleuri, proche des commerces, des transports et à 10 minutes des plages. Rare et lumineux studio de 30 m² avec vue sur la mer, au calme. L'appartement se décompose comme suit : entrée avec placard, séjour, cuisine séparée par porte coulissante, salle de bain avec espace pour machine à laver le linge, w.C indépendant. Grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse de 9 m² exposée sud, couverte et abritée ce qui permet de profiter toute l’année du soleil et de la vue mer. Volets et stores electriques. Le bien se situe dans une résidence sécurisée ravalée en avril 2024 et la chaudière collective a été changée en 2022. Une belle cave en sous-sol de 6 m² complète ce bien. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Quartier des Vespins, au pied des commerces et à 400m de la mer, dans une petite copropriété sécurisée avec piscine. Studio 24 m² avec sa belle terrasse et sa vue dégagée, exposition plein sud, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec WC. Parking extérieur inclus. Travaux à prévoir.

STUDIO - TERRASSE - VUE MER Studio de 24 m² au calme, exposé plein sud, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À deux pas de toutes les commodités : commerces variés, magasin bio, et idéalement situé à 5 minutes de l’aéroport, 3 minutes de Cap3000, à seulement 50 m des plages, et de la future ligne de tramway 4 reliant Nice. L'intérieur de l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la mer. Vous apprécierez la vue dégagée, le calme et la proximité immédiate de la plage ! Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement offre également un excellent potentiel de rendement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié. proximité immédiate de toutes les commodités : plusieurs commerces, un BIO, 5 minutes de l’aéroport, 3 minutes de cap3000. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible en supplément. Charges de copropriété : 73 euros / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, parties communes, etc.). En résumé, ce studio combine un emplacement idéal, le calme en ville et un accès direct à de nombreuses commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose : En Exclusivité, un charmant studio d'angle en rez-de-jardin, d'une surface de 17,89 m² Loi Carrez, situé dans une résidence au calme dans le quartier recherché de Napoléon III / Araucaria (06200 Nice). Le studio, lumineux d'angle Sud et Est, s'ouvre sur un bel espace extérieur composé d'un balcon-terrasse de 18 m², prolongé par un jardin entièrement privatif de 470 m², rare et luxuriant, offrant un calme absolu et une superbe végétation. La résidence propose une facilité de stationnement. Les charges de copropriété sont faibles. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus, ce bien bénéficie également de la présence d'écoles accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder.

Nice ouest, lanterne, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscines et espaces verts, nous vous proposons ce F1 d' environ 26 m² en très bon état général, au calme absolu et sans vis à vis, grande pièces à vivre avec coin cuisine équipée et aménagée, donnant accès à un extérieur d' environ 12 m², double vitrage, climatisation, volet roulant électrique, rangement, vendu avec une cave. Possibilité d' acquérir un stationnement en sous sol avec cave attenante en sus (25 000 €).

NICE - FABRON Dans le quartier prisé et résidentiel de Fabron, découvrez ce studio de 15 m² entièrement rénové, niché au sein d’une élégante résidence offrant un cadre de vie paisible et soigné. Un bien rare qui séduira les amateurs de vues spectaculaires grâce à son large balcon exposé plein est, surplombant la ville et la Méditerranée. Un véritable espace extérieur où savourer chaque instant face à un panorama exceptionnel. L’intérieur, baigné de lumière, a été optimisé avec soin : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, et une salle d’eau moderne avec WC. Toutes les pièces s’ouvrent sur le balcon, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’horizon et la mer. Idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour conclure, vous disposerez d’un stationnement collectif dans la résidence. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : .

Ideal placement locatif ou premier achat, fabron / caucade, beau f1 de 28 m², parfait état, en rez de jardin surélevé dans résidence sécurisée, cuisine us équipée, calme absolu, vue verdure, terrasse / jardin d'environ 25 m², proche commerces de l’araucaria et transports. Appartement loué 600 euros charges comprises.

Fabron supérieur - au sein d'une belle copropriété avec piscine et tennis, studio de 34 m² en dernier etage composé d'une entrée avec grand placard de rangement / dressing, une belle pièce à vivre et cuisine indépendante toute équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Une belle salle de bains / wc avec un puit de lumière. Appartement lumineux et au calme. Possibilité de le transformer en 2p. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Coup de coeur !

Californie - studio - balcon très bien situé sur l’avenue de la californie, ce studio bénéficie de la proximité immédiate de la mer, du tramway et des universités, au cœur d’un quartier actif et dynamique. Avec une superficie de plus de 26 m², il se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur l'extérieur, de rangements, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est situé dans un environnement calme absolu, offrant un cadre paisible tout en étant au cœur de la ville. La copropriété est parfaitement ! Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Charges mensuelles : 150,00euros taxe foncière annuelle : 700,00euros dpe : c ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

STUDIO CALIFORNIE Très bien situé sur l’avenue de la Californie, ce studio bénéficie de la proximité immédiate de la mer, du tramway et des universités, au cœur d’un quartier actif et dynamique. Avec une superficie de plus de 23 m², il se compose d’un séjour avec cuisine, de rangements, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes Ce bien est situé dans un environnement calme absolu, offrant un cadre paisible tout en étant au cœur de la ville. La copropriété est parfaitement tenue et aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Charges mensuelles : 70,00euros Taxe foncière annuelle : 340,00euros DPE : C GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

### * à vendre - investissement locatif d'exception à nice * appartement vendu loué - bail meublé 1 an * emplacement privilégié * : à deux pas de la faculté des lettres de nice et à proximité immédiate des plages, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. * résidence de très haut standing * : sécurisée, avec * jardin paysager et piscine privée * , offrant un cadre de vie exceptionnel. * des prestations uniques * : - superbe * terrasse d'angle de 50 m² * pour profiter du climat niçois - * appartement de 36 m² * avec une cuisine séparée - * cave * incluse - environnement calme et verdoyant * investissement sûr et rentable * : bien vendu avec un * locataire en place * , garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * votre futur investissement commence ici ! * - 200,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 82 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 845€ - richard yilmaz - agent commercial - ei - rsac nice ei rsac 822814554.

Appartement 1 pièce Nice Ouest Avenue de la bornala, Proche de toutes les commodités, mer, bus, tramway, commerces et université. Dans immeuble de standing avec ascenseur, au 4eme étage et au calme. Studio de 18 mètres très bien agencé, composé d’une pièce principale avec kitchenette et vue verdure, une salle d’eau avec wc, un couloir avec placard. Vendu louer 420euros / mois hors charges + 60euros de charges soit un loyer de 480euros / mois charges comprises. Fin de bail novembre 2026. Idéal investissement locatif.

MADELEINE, dans un immeuble bourgeois en bon état, jolie studette de 10 m², en étage, excellent état, cuisine équipée, au calme et idéalement placée pour un investissement locatif ou un pied à terre (3 minutes à pied de l'université Carlone, du tramway et de la mer) Toilettes séparés de l'appartement A visiter !

Dans un quartier tres calme a deux pas du tram et de la mer, dans un petit immeuble niçois nous vous proposons ce petit studio en souplex avec trois fenêtres, tres lumineux avec vue sur verdure et au calme absolu. Ideal pied a terre, ou pour un investissement pour y loger ses enfants car a 5minutes de la fac de droit et de lettre. Pour l'instant il n'est pas possible de le louer il est a habiter uniquement par son propriétaire ou ses enfants. Premier venu, premier servi. Mr TURKI 06 73 12 25 99 at@logiazur.com.