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appartement 1 pièces 18 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 1 pièce 18 m² Aix-en-Provence (13090)
99 800 €

Appartement 1 pièce Aix-en-Provence (13090)

Iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Annonce de Vente : Studio Meublé de 18 m² - Aix-en-Provence, Quartier La Parade À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 4,5%. Caractéristiques du studio : Surface : 18 m² Meublé : Studio vendu entièrement meublé, avec des meubles en excellent état, incluant un canapé. Pièces : Coin douche avec évier. Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, placards de rangement. Toilettes séparées. Connexion internet : Fibre optique installée. Avantages : Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement. Bâtiment rénové : Façade refaite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage. Calme et proximité : Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun. Ce studio est une opportunité rare dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. N’attendez plus pour organiser une visite ! Annonce de Vente : Studio Meublé de 18 m² - Aix-en-Provence, Quartier La Parade À vendre, charmant studio de 18 m² situé dans le quartier prisé de La Parade à Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif rentable avec un rendement potentiel supérieur à 4,5%. Caractéristiques du studio : Surface : 18 m² Meublé : Studio vendu entièrement meublé, incluant : Un canapé en excellent état Une télévision Une grande commode Un réfrigérateur Pièces : Coin douche avec évier. Coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson, placards de rangement. Toilettes séparées. Connexion internet : Fibre optique installée. Avantages : Faible charges : Peu de charges mensuelles, idéal pour un premier achat ou investissement. Bâtiment rénové : Façade refaite en 2023, offrant une isolation thermique optimale, avec fenêtres en double vitrage. Calme et proximité : Situé dans un bâtiment calme, proche des commodités et des transports en commun. Ce studio meublé et équipé est une opportunité rare dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence. N’attendez plus pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 912 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 800 € (soit 5 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596374
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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