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appartement 1 pièces 47 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente appartement 1 pièce 47 m² Aix-en-Provence (13090)

290 000 €

Appartement 1 pièce Aix-en-Provence (13090)

Bien rare au cœur d'Aix-en-Provence Emplacement exceptionnel Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence (13100), ce bien rare se trouve rue Roux Alphéran, à seulement 2 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau et à 7 minutes des universités. Ce quartier dynamique du centre-ville offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, sécurisé et proche de tous les commerces et transports. Profitez d'un quotidien pratique et agréable au cœur de cette ville historique. Un appartement rénové avec goût Découvrez ce T1 entièrement rénové, qui allie modernité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement spacieux vous accueille dès l'entrée avec un hall soigné, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau élégante avec baignoire. Laissez-vous séduire par son design contemporain, qui fait de ce bien un espace où il fait bon vivre. Lumineux et accueillant Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif, cet appartement est un véritable bijou au cœur d'Aix-en-Provence. Imaginez vivre dans un espace lumineux et accueillant, à proximité des lieux emblématiques de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre en Provence ou d'un investissement rentable, ne manquez pas cette opportunité unique ! Avec son emplacement idéal, sa rénovation soignée et son confort moderne, ce T1 est une valeur sûre pour un projet de vie ou un placement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et profitez de ce cadre de vie exceptionnel au cœur d'Aix-en-Provence ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.