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appartement 1 pièces 37 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente appartement 1 pièce 37 m² Albi (81000)
89 000 €

Appartement 1 pièce Albi (81000)

Appartement T1 à Albi : Une pépite à rafraîchir Plongez au coeur d'Albi, ville emblématique du Tarn, et découvrez ce charmant appartement T1 de 37 m², niché dans une résidence de standing. Cet appartement non meublé, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, est un véritable écrin de potentiel à rafraîchir. Imaginez-vous dans ce cocon intimiste, où la lumière naturelle pénètre à travers les ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée, sous la forme d'un coin cuisine, attend votre touche personnelle. La salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon de 5 m², où vous pourrez profiter d'agréables moments de détente en plein air. Une place de stationnement intérieur vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et un large choix de restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, à des parcs et jardins, à plusieurs médecins généralistes et à un hôpital. L'appartement est actuellement loué (pas de procédure en cours), double vitrage alu, tableau électrique récent. Les charge de copropriété sont de 55 par mois dont 25e imputable au locataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 659 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 659 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 000 € (soit 2 405 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1115791
Benac Immobilier Réalmont agence immobilière Réalmont (81120)
Benac Immobilier Réalmont

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 37 m2 à vendre à Albi (81000)
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