Iad France - Sandrine Coelho (06 07 49 26 25) vous propose : Studios à Rénover en Plein COEur d'Alfortville. Découvrez ces deux studios situés dans le quartier dynamique d'Alfortville, offrant une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation et de décoration. Avec des surfaces respectives de 17,32 m² et 16,43 m², ces biens sont parfaits pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Idéalement conçus pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation, chaque studio dispose d'une pièce principale lumineuse et modulable, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. La cuisine, entièrement à rénover, peut être transformée en un espace moderne et fonctionnel, tandis que la salle d’eau offre la possibilité de concevoir un véritable havre de détente. En bonus, profitez d’un jardin privatif arboré de 270 m², un atout rare qui enrichit ces logements situés en rez-de-jardin d'un immeuble à taille humaine. Leur emplacement stratégique proche du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des espaces verts vous assure une qualité de vie agréable, avec de nombreux points d’intérêt à proximité, tels que des restaurants branchés et des commerces locaux. Ces studios offrent une véritable page blanche pour exprimer votre créativité et créer un cocon chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ces biens à fort potentiel de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.17 € par mois (soit 2162.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Coelho EI (ID 73283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 921143293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 34 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.