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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Angers (49000)
89 500 €

Appartement 1 pièce Angers (49000)

Iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Opportunité à saisir ! Investissement locatif ! Angers, avenue Patton à proximité immédiate des universités, des commerces et de la ligne de tramway, venez découvrir ce studio non-meublé situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privée et local vélos. D'une surface de 19,69 m², ce studio comprend un dégagement avec placard intégré, une pièce principale avec une kitchenette non-équipée et une salle de bain (baignoire) avec wc. Locataire en place jusqu'au 29 Juillet 2026 (départ possible avant la date de fin du bail). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.75 € par mois (soit 897.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 270 et 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 187 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 217
  • Moyenne de la quote-part (an) : 897 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 500 € (soit 4 475 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1625388
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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