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appartement 1 pièces 220 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 1 pièce 220 m² Angers (49000)
499 000 €

Appartement 1 pièce Angers (49000)

Situé en plein cœur d'Angers (49000), cet appartement à fort potentiel se distingue par sa localisation centrale offrant un accès privilégié aux services essentiels tels que le tram, les bus, les commerces, et les universités. Ce quartier dynamique et animé saura satisfaire les besoins de ses occupants en matière de style de vie urbain, tout en offrant une atmosphère conviviale et des espaces verts à proximité pour se détendre. D'une surface habitable de 220 m², cette propriété à aménager au 1er étage dévoile un potentiel unique. Avec la possibilité de créer un espace de colocation comprenant jusqu'à 10 chambres générant un loyer mensuel de 5000€, ou de le diviser en plusieurs appartements T2 ou T3, cette opportunité saura s'adapter à divers projets d'investissement. Construit en 1986, ce bien spacieux offre de multiples perspectives et une polyvalence qui répondront aux attentes des investisseurs en quête d'un placement rentable à fort rendement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : HARAS
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 2 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1374564
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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