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appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Angers (49100)
104 300 €

Appartement 1 pièce Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité d'Investissement - Studio de 17 m² en Hyper-Centre à Angers. Idéal Investissement locatif (Airbnb ou location saisonnière) ou logement étudiant. Ce studio fonctionnel de 17 m², situé Boulevard Foch, offre un emplacement recherché en plein cœur d ? Angers, au pied du tramway et à proximité immédiate des commodités et des établissements d ? enseignement. Il se situe au premier étage d ? une résidence sécurisée (accès par interphone) avec ascenseur. Pièce principale avec coin kitchenette, salle de douche fonctionnelle avec WC, idéale pour de courts séjours ou une installation étudiante. Cet appartement est parfait pour les locations saisonnières et les séjours étudiants. Avec son emplacement central, il offre une forte demande locative, assurant ainsi une excellente rentabilité pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Micro-ondes
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 426 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 530 €

A propos du prix de cet appartement

  • 104 300 € (soit 6 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52367_49_48
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Angers Nord et Est

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  • Photos
  • Carte
appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Angers (49100)
Dans l'hyper centre d'Angers, sur le Boulevard du Maréchal Foch, au pied du tra
...et une salle de douche avec WC
Escalier de l'immeuble
Hall d'entrée de l'immeuble
Plan de l'appartement

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