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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Annemasse (74100)
105 000 €

Appartement 1 pièce Annemasse (74100)

Iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : Studio rénové à neuf à Annemasse - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Au cOEur de la dynamique ville d'Annemasse, ce studio de 20 m² environ entièrement rénové est un havre de paix idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. Niché au sein d'un immeuble ancien datant de 1930 et entretenu, ce studio séduira par sa clarté et son emplacement situé à deux pas de la gare. Logement entièrement rénové (électricité, plomberie, peinture et sol) La résidence, sur un seul étage d'un immeuble de trois niveaux, est sécurisée par un interphone et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique optimal. L'emplacement privilégié de ce studio vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre confortable, ce studio rénové à Annemasse répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.8 € par mois (soit 1317.57 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 374 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 317 €

A propos du prix de cet appartement

  • 105 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626504
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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