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appartement 1 pièces 29 m2 à vendre à Antibes (06600)

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Vente appartement 1 pièce 29 m² Antibes (06600)

185 900 €

Appartement 1 pièce Antibes (06600)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio meublé de 28.79 m² loi Carrez libre de toute occupation, avec une terrasse et un jardinet. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec commerces de proximité, espaces verts et piscine, il bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à seulement 5 minutes des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins. Idéal pour un investissement locatif longue durée ou une résidence secondaire Une grande cave complète ce bien. Nombreuses places de stationnement autour de la résidence. Cet appartement de 28.79 m² loi Carrez se compose de : - Entrée avec placard : 2.76 m² - Séjour / Cuisine : 22.07 m² - Salle d'eau / WC : 3.96 m² - Terrasse : 9.15 m² - Cave : 4.50 m² Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif (longue durée) ou résidence secondaire - Entièrement meublé (canapé convertible, tables basses, deux chaises hautes, TV, étagères, etc.) - En rez-de-jardin avec terrasse couverte + coin jardinet - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, hotte, four et mini réfrigérateur - Climatisation réversible de marque Daikin dans la pièce à vivre - Baie vitrée coulissante et porte-fenêtre en double vitrage - Placard de rangement dans l'entrée et la pièce à vivre - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Piscine - Espaces verts - Gardien - Commerces de proximité (Super U, la Poste, laverie, salle de sport, coiffeur / esthéticienne, etc.) dans la résidence - En face du Parc Exflora - Accès direct à la plage à 2 minutes à pied - A seulement 5 minutes en voiture des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins - A 7 minutes de l'accès à l'A8 - A 8 minutes en voiture de l'accès à Sophia Antipolis - A 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes - Montant des charges : 143EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 550EUR (en 2022) Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 93 lots (dont 47 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1715EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (198) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 424EUR - 574EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.28% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 29 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 9 m²
Etat: Construit en 1990