Iad france - rudy ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * athis mons * — 18 avenue jacques chirac — * opportunité à saisir ! Studio moderne avec parking en sous sol à athis-mons * situé au coeur de la charmante ville d'athis-mons, ce studio contemporain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ce studio de 32 m² environ offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. * description des pièces : * ce studio lumineux se compose d’une entrée avec placard possible, d'une pièce principale polyvalente, offrant à la fois un espace de vie confortable et une chambre à coucher cosy. La cuisine est ouverte et équipée. Une salle d’eau moderne et un wc complètent l'agencement de ce bien. Une terrasse et un jardinet exposé pleins sud. * avantages : * - * emplacement idéal : * situé dans un quartier calme d'athis-mons, à proximité de l’aéroport d’orly, des commerces, des transports en commun (bus et tram ). - * confort moderne : * telles qu'une connexion fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. - * chauffage économique : * le studio est équipé d'un système de chauffage au gaz collectif compris dans les charges de copropriété et l’eau chaude et froide, offrant un confort thermique optimal à moindre coût. - * parking privé : * vous disposez d'une place de parking privée en sous sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. * informations complémentaires : * - * résidence moderne : * l'immeuble récent de 5 étages comprend un ascenseur pour un accès facile au sous-sol. - * orientation sud : * profitez d'une exposition idéale au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à athis-mons, un investissement sûr et prometteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rudy ponchateau ei (id 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 160 et 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.