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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Aubenas (07200)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Aubenas (07200)
29 000 €

Appartement 1 pièce Aubenas (07200)

En exclusivité dans le centre ville d'Aubenas. T1 de 23 m² à rénover situé au deuxième étage d'une copropriété gérer par notre agence. dans un immeuble comprenant 16 appartements. Cet appartement exposé plein sud, sans aucun vis à vis : dispose d'une piece à usage de chambre (7.4 m² lumineuse, plein sud), une salle d'eau et d'une piece de vie. Toiture réalisé en 2021 sous garantie decennale. Charge comprenant chauffage, assurance, immeuble, nettoyage 1087€ / an dont 900 recuperable sur locataire. Idéal pour de l'investissement locatif, il est situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous pourrez facilement accéder à des arrêts de bus, une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire, une alimentation générale et même une dizaine de restaurants. Ce bien est vente au prix de 29 000 euros FAI N'hésitez pas a contacter notre négociateur Michael Vernet pour plus d'information au zéro. 6.19.33. 71.57 ou par mail a l'adresse suivante mvernet@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 087 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 2e étage
Etat
  • Construit en 1948
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 258 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 258 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 338 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 087 €

A propos du prix de cet appartement

  • 29 000 € (soit 1 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1142790
Immo de France Hybord agence immobilière Bourg-de-Péage (26300)
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