Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Aubenas Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 à Aubenas est fait pour vous ! Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce bien exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes. Avec une surface habitable de 44,35 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé et agréable. Le standing de la résidence se reflète dans les parties communes impeccablement entretenues. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offre un panorama apaisant et lumineux. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. La chambre spacieuse et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort inégalés. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à Aubenas ! Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un parc. Un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 127 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Pièces: 1 pièce

1 chambre

1 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 44 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.